Nyt kansalaisille, jotka eivät ole yksityistäneet asuntoa, jossa he asuvat, sosiaalisen vuokrasopimuksen nojalla, kysymys ilmaisen yksityistämisen jatkamisesta on akuutti. Lainsäätäjät, ottaen huomioon tämän tilanteen ja äskettäin noussut jännityksen ennen 1. maaliskuuta 2017 suunnitellun ilmaisen asumisen yksityistämisohjelman päättymistä, hyväksyivät 22. helmikuuta 2017 lain nro 14-FZ, jonka mukaan yksityistämistä jatketaan jälleen. mutta toistaiseksi . jatkuvasti). Aiemmin (vuonna 2016) Venäjän federaation valtionduumalle lähetettiin useita laskuja, joissa määrättiin yksityistämisajan pidentämisestä toisella vuodella. Valtionduuma hylkäsi nämä aloitteet, mikä johti siihen johtopäätökseen, että kaikkien Venäjän federaation kansalaisryhmien yksityistämistä ei enää pidennetä (tämä oli Venäjän federaation hallituksen kanta).

Asunnon yksityistämistä on jatkettu vuoteen 2019 asti

Huomio

On pidettävä mielessä, että tällaisen todistuksen saamiseksi sinun on useimmiten yritettävä kovasti ja joskus matkustaa ympäri maata. Asunto voidaan siirtää kaikkien siinä asuvien kansalaisten omistukseen, useamman henkilön omistukseen tai yhden yhdessä asuvan henkilön, myös alaikäisen, omistukseen. Niiden, jotka eivät halua osallistua yksityistämiseen, tulee antaa notaarin vahvistama kielto.

On ymmärrettävä, että tämä tarkoittaa täydellistä luopumista yksityistetyn asunnon omistuksesta. Jos kuitenkin joku perheenjäsenistä kieltäytyy osallistumasta yksityistämiseen ollenkaan eivätkä perheenjäsenet pääse keskenään sopimaan asunnon jakamisesta, osittainen yksityistäminen on kielletty. Vaikka kaikki tarvittavat asiakirjat olisi laadittu, kieltäytyminen on mahdollista, joka kansalaisilla on oikeus riitauttaa tuomioistuimessa.

Ilmainen asuntojen yksityistäminen jatkui toistaiseksi

Tärkeä

Näin ollen valtion tai kunnallisen asuntokannan sosiaalityössä asuvat henkilöt voivat luottaa tähän menettelyyn. Ikäluokalla ei ole merkitystä. Lapsen asunnon yksityistäminen on mahdollista, ja se on laillista. Mietitään tätä tarkemmin. Yksityistäminen alaikäiselle lapselle Kun kiinteistöä yksityistetään alle 18-vuotiaalle henkilölle, kannattaa ottaa huomioon useita ominaisuuksia:

• 14-vuotiaaksi asti lapsella ei ole oikeutta yksityistää omaisuutta.

Tämän toimenpiteen voivat toteuttaa joko lapsen vanhemmat tai lailliset huoltajat asianomaisten viranomaisten luvalla;

Lapsella on laillinen oikeus yksityistää itsenäisesti asunto, jos hän on 14–18-vuotias.

Rajoittamaton ja ilmainen: valtionduuma peruutti asuntojen yksityistämisen määräajan

Asunnon yksityistämisestä päätettyään kansalaiset kohtaavat usein ongelmallisia tapauksia: asiakirjat katoavat tai niiden lisäkeräys vaaditaan, asuntoa ei asuteta sosiaalisen työsuhteen perusteella, vaan esimerkiksi virallisesta määräyksestä, tiloja ei rekisteröidä kiinteistön kanssa tai hänestä ei ole tietoa tekniset tiedot, asuttu asunto on luokiteltu erikoisasuntokannuksi, se sijaitsee suljettujen sotilasleirien alueella, sen omistusoikeutta ei ole rekisteröity liittovaltion tai kunnallisen omaisuuden rekisteriin. Useimmissa tapauksissa syntyy ristiriitoja tai riitoja, jotka voidaan ratkaista vain oikeudellisin keinoin.

Mihin vuoteen asti voit yksityistää asunnon?

• 1 Yksityistämisen jatkaminen mihin vuoteen asti
• 2 Asuntojen pysyvä yksityistäminen
• 3 Kenellä on oikeus yksityistää asunto vuonna 2018
• 4 Yksityistäminen alaikäiselle lapselle
• 5 Kuinka monta kertaa voit osallistua asunnon yksityistämiseen
• 6 Jos rekisteröidyt alle täysi-ikäiset lapset
• 7 Kuinka yksityistää asunto, jos yksi rekisteröity vastaan
• 8 Syitä laskun jatkamiseen
• 9 Kannattaako yksityistää asunto vuonna 2018
  • 9.1 Plussat:
  • 9.2 Miinukset:
  • 9.3 Aiheeseen liittyvät artikkelit

Neuvostoliiton aikana kansalaisten asuntokysymys oli ajankohtainen ja ratkesi hetkessä. Asunnon, autotallin, tontin ongelma ratkesi hetkessä. kiinteistö annettiin kaikille sitä tarvitseville ja ansaitseville. Tämä on Neuvostoliiton perintö.

Asunnon yksityistäminen vuonna 2017: kuinka kauan sitä on jatkettu?

Sinua kiinnostaa myös: Maksu 1 lapsesta vuonna 2018 Yksityistäminen voi olla:

1. yhden henkilön omaisuus;
2. kaikkien asumiseen rekisteröityjen kansalaisten yhteisessä omaisuudessa.

Toisessa vaihtoehdossa asunnon osakkeet jaetaan tuomioistuimen avulla. Mitä asuntoja ei voi yksityistää:

• hostellit;
• hätätalot;
• talot sotilasleireillä;
• palveluasuntoja.

Viimeisen kohdan osalta on myönnytyksiä. Nimittäin jos organisaatio, jolla on oikeuksia yritysasuntoihin, antaa suostumuksensa, se voidaan yksityistää laillisesti. Lakiehdotuksen pidentämisen syyt Asiantuntijoiden mukaan päätös lakiesityksen jatkamisesta tehtiin useista syistä. Ensinnäkin tämä koskee tilannetta, jossa rappeutuneet talot ovat huonokuntoisia. Näitä taloja on valtava määrä, ja niissä asuu kansalaisia, jotka luottavat suunniteltuun siirtoon.

Kuinka kauan asuntojen yksityistämistä on jatkettu vuonna 2018

Tiedot

Otetaanpa esimerkki: kun ajat taksilla tai yhteisautolla, sinun ei tarvitse tankata tätä autoa, pestä sitä ja valvoa sen teknistä kuntoa. Mutta se ei ole sinun autosi - et voi antaa avaimia ystävällesi tai sukulaisellesi tai myydä sitä. Toinen henkilö seuraa sinua. Jos ostat auton, niin tämä on sinun omaisuutesi, jota pitää valvoa, korjata ja tankata, mutta voit myydä, lahjoittaa tai testamentata sen milloin tahansa.

Sama on asunnon kanssa: jos asut sosiaalisen vuokrasopimuksen alaisena, voit sanoa, että vuokraat asunnon kaupungista tai osavaltiosta. Sinulla ei ole siihen oikeuksia, eikä se kuulu sinulle. Sitä ei voi myydä tai jättää perinnöksi. Yksityistämisen jälkeen asunnosta tulee sinun: jos haluat - myy, jos haluat - vuokraa se.

Maan johdon (pääministeri Dmitri Medvedev ja presidentti Vladimir Putin) kannan vuoksi hyväksyttiin kuitenkin laki, joka peruutti Venäjän federaation asuntolain (LC) säännöksen ilmaisen yksityistämisen päätökseen saattamisesta 1. maaliskuuta. 2017. Maan johto lykkäsi useaan otteeseen kunnan omaisuuden kansalaisille siirtymisen käsittelyn määräaikaa lyhyeksi ajaksi yrittäen kannustaa kansalaisia ​​rekisteröimään asunnot omaisuudeksi. Lisäksi aiemmin todettiin, että ilmainen yksityistäminen ei voi olla rajoittamatonta, ja siksi sen lopussa oletettiin maksullista menettelyä kunnallisen asunnon hankkimiseksi kansalaisten omaisuuteen.
Yksityistämisen jatkamista koskevan lakiehdotuksen hyväksyminen 13. tammikuuta 2017 lakiesitys nro 77072-7, jolla muutetaan Art. 29. joulukuuta 2004 annetun liittovaltion lain nro 189-FZ (sellaisena kuin se on muutettuna

Mihin vuoteen asti asuntojen ilmaista yksityistämistä Moskovassa jatketaan?

Ainoa tapa saada omistusoikeus tällaiseen asuntoon on hakea tuomioistuimelta omistusoikeuden tunnustamista vapaan yksityistämisen järjestyksessä ja saada myönteinen tuomioistuimen päätös. Tilojen yksityistämisen määräaika riippuu siitä, kuinka nopeasti kaikki tarvittavat asiakirjat valmistetaan. Yksityistämisprosessi kestää tavanomaisella tavalla keskimäärin 3 kuukautta (josta kaksi käytetään siirtosopimuksen täytäntöönpanoon), ja oikeudessa 4 kuukautta tai enemmän.

Tämän seurauksena asuintilojen yksityistäminen yksin on vaikeaa, koska. Yksityistämisprosessi on melko työläs ja vie paljon aikaa. Kaikkien edellä mainittujen ongelmien välttämiseksi ja yksityistämisen riskien vähentämiseksi monet kansalaiset kääntyvät kiinteistö- ja lakitoimistojen puoleen.

Artikkeli paljastaa asunnon yksityistämiseen liittyvät pääkohdat. Mikä on menettely, miten se toteutetaan ja missä ajassa - tarkemmin. Jokainen Venäjän asukas haaveilee omasta asunnosta. Valtio osallistuu tähän kehittämällä erilaisia ​​ohjelmia, joilla varmistetaan asunnon saaminen.

Milloin ilmainen yksityistäminen päättyy? Mitä sinun tarvitsee tietää Kaikille on tuttu termi "yksityistäminen". 90-luvun alussa tämä menettely alkoi ja sai pian suosion. Useimmilla ihmisillä ei ole mahdollisuutta ostaa omaa asuntoa, joten he vuokraavat sen yhteiskuntasopimuksella.

Ihmiset asuvat asunnossa pitkään - he tekevät korjauksia, varustavat sen. Heidän ansiostaan ​​asunnot eivät ole tyhjiä. Siksi valtio sallii tällaisten kansalaisten siirtymisen työnantajien luokasta omistajien luokkaan. Menettelyn ehdot hyväksyttiin toistuvasti. Suurin syy on taloudellinen.
Kuka osallistui yksityistämiseen täysi-ikäisyyteen asti; ihmiset, jotka saivat asuntoja sosiaaliohjelman puitteissa, sotilashenkilöstö. On asuntoja, joita ei voida yksityistää. Nämä ovat ne, jotka sijaitsevat sotilasleirin alueella, hätätalossa, ovat kuntamuodostelma ohjausrahastosta, joka sijaitsee täysihoitolassa.

Yksityistäminen voi olla maksullista ja ilmaista. Ensimmäinen koskee kiinteistön siirtoa omistajalle ilman maksuja valtiolle. Tällaisen siirron suorittamiseen tarvitaan kaikkien asunnossa asuvien suostumus. Maksettu - asunnon lunastus valtiolta. Kustannuksista päättää kunnanvirasto ottaen huomioon kiinteistön kiinteistörekisteriarvon.

Varsin suuri määrä taloja on edelleen valtion tai kunnallisen asuntokannan osastolla. Näissä taloissa asuvista kansalaisista voi tulla asuntojen ja huoneiden omistajia - yksityistää ne. Tätä varten sinun on kerättävä asiakirjat ja toimitettava yhdessä niiden kanssa hakemus asianomaisille viranomaisille. W Lain mukaan asuntojen (asuntojen) ilmainen yksityistäminen kestää 1.3.2017 saakka. Tätä ajanjaksoa on jatkettu jo 3 kertaa, mutta kaikki eivät olosuhteiden vuoksi pystyneet yksityistämään käytössä olevia mittareita: Rosstat ilmoittaa tällaisten asuntojen osuuden 30%. elämän tilanteita niitä on erilaisia: oikeudenkäynnit, asunnot hätärakennuksissa, pitkä asiakirjojen uudelleenrekisteröinti ja niin edelleen. Siksi monet ihmiset ihmettelevät jo nyt, pidennetäänkö ilmaisen yksityistämisen aikaa.

Miksi asunnon yksityistäminen on niin tärkeää, kuinka kauan se voidaan tehdä ilmaiseksi ja mitä tähän tarvitaan - puhumme alla olevassa artikkelissa.

Yksityistäminen: mitä järkeä on?

Sosiaalisen vuokrasopimuksen mukainen kiinteistön omistus ei salli sen aseman muutoksia. Omistuksen saatuaan kansalainen voi luovuttaa sen oman harkintansa mukaan: myydä, lahjoittaa, vuokrata, rekisteröidä oikeushenkilön ja niin edelleen. Oikeuksien ohella omistajalla on myös velvollisuuksia: kaikki kiinteistön ylläpitokulut jää omistajan maksettavaksi. Näitä ovat rakennuksen peruskorjaus ja kiinteistövero.

Kaikkia taloja ei kuitenkaan yksityistetä. Lain mukaan hostellit, sotilasasunnot ja hätäkeskukset eivät voi olla kansalaisten omaisuutta. Vaikeimmat tässä mielessä ovat viimeiset. Niitä on mahdotonta yksityistää, valtiolla ei ole aikaa sijoittaa taloja uudelleen, eikä se korjaa niitä. Osoittautuu, että niissä asuvilta kansalaisilta on riistetty perustuslaillinen rekisteröintioikeus kiinteistöön. Ei niin kauan sitten LDPR-puolueen edustajat sanoivat, että asuntojen yksityistämistä 1. maaliskuuta 2017 jälkeen pitäisi jatkaa vielä vuodella vain, jotta uusiin asuntoihin uudelleensijoittamista odottavilla olisi mahdollisuus käyttää tätä oikeuttaan ilmaiseen rekisteröintiin.

Vaatimusten antamisen ja muuttamisen menettely

Kotitalousmittareiden omistajuuden rekisteröimiseksi vaaditaan kaikkien rekisteröityjen kansalaisten hakemus joko osallistumiseen tai osuuden epäämiseen. Niihin tulee liittää laillisesti määritelty luettelo asunnon ja tulevan omistajan asiakirjoista, jotka löytyvät virallisista verkkosivustoista, esimerkiksi rakennusministeriön tai valtion palveluiden portaaleista.

Joitakin vaatimuksia omistusoikeuden rekisteröinnille useaan siirtoon on kuitenkin muutettu. Joten tänä vuonna kunnallisten asuntojen huoneiden yksityistäminen ei vaadi naapureiden suostumusta. Yhteisasuntojen jako toteutetaan pinta-alan suhteessa. Myöskään asiakirjoja uudelleen toimitettaessa ei ole muutettu rekisteröintimaksujen maksamisen ehtoja.

Ilmeisesti se, että yksityistämisvauhti on viime aikoina hidastunut, on osaltaan vaikuttanut vaatimusten muutokseen. Tämä sekä suuri määrä onnettomuuksien ja rappeutumisen vuoksi yksityistämättä jääneitä asuntoja ovat syynä kansanedustajien keskusteluihin: pitäisikö asunnon yksityistäminen 1.3.2017 jälkeen olla vapaata vielä vuoden, maaliskuuhun 2018 asti.

Tulokset

On loogista, että tällaisen tapahtuman, kuten asuntojen yksityistämisen, kesto on rajoitettu. Kaikki eivät kuitenkaan voi kohdata sitä, ja lisäksi syistä, jotka eivät voi vaikuttaa. Heidän puolestaan ​​päätettiin jatkaa toistuvasti. Mutta vielä ei ole selvää, jatketaanko asuntojen ilmainen yksityistäminen vuonna 2017 vielä vuodella. Päätös tehdään välittömästi ennen ilmoitettua määräaikaa - vuoden 2017 alussa.

Joka tapauksessa jatkossa mahdollisuus asunnonomistajaksi säilyy, mutta se on mahdollista lain määräämillä rahoilla asuinmittareiden kiinteistöarvon perusteella. Mutta jos on mahdollisuus, on parempi kiirehtiä nyt ja varata aikaa tehdä se ilmaiseksi.

Monet kansalaiset odottavat jonossa omaa toriaan tai odottavat muuttoa uusiin koteihin, mikä selittää viivästymisen.

Hyvät lukijat! Artikkelissa puhutaan tyypillisistä tavoista ratkaista oikeudellisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on yksilöllinen. Jos haluat tietää kuinka ratkaista ongelmasi, ota yhteyttä konsulttiin:

Nyt kysymys asunnon yksityistämisestä on edelleen ajankohtainen: kuinka kauan menettelyä on jatkettu ja mitä asiakirjoja tarvitaan asunnon rekisteröimiseksi kiinteistöksi.

Hyviä uutisia - määräaikaa on jälleen siirretty. Voit yksityistää asuntoja 1.3.2018 asti. Muut ehdot pysyvät ennallaan.

Miten yksityistämisen päättymispäivä määritettiin?

Asuntojen yksityistäminen aloitettiin vuonna 1992. Kiinteistön asuntojen ja huoneiden rekisteröinnin valmistumisajankohta siirtyi jatkuvasti myöhempään ajankohtaan.

Yksi syy tähän on kansalaisilta tuleva valtava asiakirjavirta.

Yksityistämislain mukaan tämän prosessin olisi pitänyt saada päätökseen vuonna 2007. Myöhemmin sitä kuitenkin siirrettiin vielä kolme kertaa:

Tärkeää: lakimuutokset eivät vaikuttaneet asian juridiseen puoleen. Kansalaiset voivat edelleen hyödyntää mahdollisuutta saada kunnallinen tai valtion asunto omistukseensa ilmaiseksi vain kerran.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Olkaamme rehellisiä: asuntojen ilmaista yksityistämistä ei pidennetty heti vuoteen 2018 asti. Vaikka tätä lakiesitystä käsiteltiin duumassa jo vuonna 2015, sitä ei hyväksytty.

Alun perin määräajaksi asetettiin 1.3.2016. Sitten päätettiin lisätä uusi vuosi.

Lopulta hyväksyttiin uusi muutos, ja nyt asuntojen yksityistämistä on jatkettu mihin päivään asti? 1.3.2018 asti.

Miksi päivämääriä siirretään?

Lukijalla voi olla kysymys: miksi puhutaan niin paljon asunnon yksityistämisestä ja siirretään määräaikoja vuodesta toiseen? Tähän on useita syitä.

1. Monet kansalaiset odottavat muuttoa hätäasunnosta uusiin koteihin. Tällä hetkellä he eivät voi yksityistää asuntoa. Jos prosessi pysäytetään, heiltä riistetään tämä oikeus.
2. Muut kansalaiset ovat jonossa asuntoon. Siksi yksityistäminen on nyt heille mahdotonta.
3. Määräajan lykkääminen lyhyeksi ajaksi kannustaa valtion tai kuntien omaisuutta olevien talojen asukkaita olemaan viivyttelemättä asiakirjojen toimittamista.

Tutkimustulosten mukaan noin kolmannes asunnoista on yksityistämättä.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Voidaan kuvitella, kuinka monta mahdollista vetoomusta kunnallisiin palveluihin tämän luvun takana on.

On syytä ottaa huomioon, että jos asuintilaa on valtion taseessa, budjetti ei saa varoja kiinteistöverosta.

Itse asiassa myös pääomakorjauskustannukset tulisi suorittaa kassasta.

Nykyisessä taloudellisessa tilanteessa tällaiset kustannukset ovat yksinkertaisesti mahdottomia.

Tämä on toinen syy asunnon yksityistämisen viralliselle jatkamiselle.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Oikeuksien rekisteröinti: asiakirjapaketti ja rekisteröintialgoritmi

Lakimuutokset vain muuttivat vastausta kysymykseen: mihin asti asuntojen ilmaista yksityistämistä jatketaan? Toimintojen algoritmi pysyi samana.

Tässä on kaikki, mitä sosiaalisen vuokrasopimuksen mukaisessa asunnossa asuvan kansalaisen tulee tehdä (älä sekoita sitä asunnon vuokraamiseen yksilöiden välillä):

1. Kerää rekisteröintihakemukset kaikilta tähän osoitteeseen rekisteröityneiltä henkilöiltä.
2. Jos joku heistä ei omasta päätöksestään osallistu ilmoittautumiseen, tulee kirjoittaa kieltäytymisilmoitus.
3. Valmistele asiakirjapaketti.

Asiakirjapaketti asunnon muuttoa varten kiinteistössä sisältää:

• tällä alueella hakemushetkellä rekisteröityjen kansalaisten passit (ei pitäisi olla vanhentunut);
• alaikäiset vuokralaiset tarvitsevat syntymätodistuksen (jos se katoaa, asiakirja voidaan palauttaa);
• avioliitto- tai avioerotodistus;
• sosiaalinen vuokrasopimus (tai todistus), joka sisältää kohteen tiedot;
• ote talokirjasta;
• kohteen kiinteistörekisteripassi;
• selvitys henkilökohtaisen tilin tilasta;
• todistus siitä, että kansalainen ei ole vielä yksityistänyt asuntoa.

Hakijoiden, jotka on rekisteröity tähän osoitteeseen, mutta jotka ovat aiemmin käyttäneet yksityistämisoikeutta, on annettava todistus tämän tosiasian vahvistamisesta.

Lisäksi, jos kansalainen vaihtoi passin 1. syyskuuta 1991 alkaen, tarvitaan asianmukainen korvaava asiakirja.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Jos hakija asuu asunnossa oikeuden määräyksellä, lomake tulee myös sisällyttää asiakirjapakettiin.

Mihin hakea

Jos puhumme asunnon yksityistämisestä yleisesti, hakijan on toimitettava asiakirjat tämän piirin hallinnon asuntohoitoosastolle.

Hakemuksen tekeminen kestää 2 kuukautta.

Jos asiakirjoista ei löydy eroja, rekisteröinti koostuu seuraavista vaiheista:

• sopimuksen tekeminen hallinnon ja hakijan välillä;
• sopimuksen rekisteröinti Rosreestrin osastolla;
• tehdä muutoksia USRR:ään;
• omistustodistuksen myöntäminen.

Mitä vaikeuksia yksityistäminen voi aiheuttaa? Esimerkiksi asuinalue listattiin suuren tehtaan taakse, joka purettiin.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Jos asuntoa ei ole vielä otettu kunnalliseen omistukseen, sen rekisteröinti voi olla vaikeaa.

Tällaisessa tilanteessa hakijan on vedottava tuomioistuimeen.

Ensin tuomioistuin päättää, että tämä asunto voidaan lain mukaan siirtää omistukseen.

Tämän päätöksen perusteella asunnosta myönnetään omistusoikeustodistus.

Yhteenvetona tästä huomautamme: asunnon yksityistämiseksi kansalaisen tulee ottaa yhteyttä piirihallinnon asuntoosastoon ja lähettää hakemus asiakirjapaketilla.

Prosessin osallistujat

Laki, jonka perusteella määräytyy asuntojen ilmaisen yksityistämisen pituuden mukaan, määrää myös muita tämän menettelyn näkökohtia.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Esimerkiksi asunnon voi saada kiinteistöstä vain kerran.

Jos henkilö on osallistunut yksityistämiseen alaikäisenä, uudelleenyksityistäminen on sallittu 18 vuoden iässä.

Useat muut kansalaisryhmät voivat saada uudelleen asuintilaa. Heidän joukossa:

1. Henkilöt, joiden oikeuksia on loukattu aiemmin toteutetussa asunnon yksityistämisessä (vaatii asianmukainen tuomioistuimen päätös).
2. Toisen alueen omistusoikeuden siirtoon voivat osallistua lahjoitussopimuksella yksityistetyn asunnon saaneet henkilöt.

Kaikki tapahtumat kirjataan USRR:ään, ja omistajalle myönnetään mallitodistus.

Mitkä ovat yksityistämisen velvoitteet

Ottaen huomioon, kuinka kauan asunnon yksityistämistä on virallisesti pidennetty, on syytä selvittää, miksi tämä menettely suoritetaan.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Asunnon rekisteröinti kiinteistöön antaa kansalaiselle oikeuden määrätä siitä ja suorittaa sellaisia ​​​​toimia kuin:

Onko sinulla kysymyksiä? Ota selvää, miten voit ratkaista ongelmasi - soita heti:

Todistuksen vastaanottamisesta lähtien kansalaiselta veloitetaan kiinteistövero ja suurkorjausmaksut.

SAADA ASIANTUNTIJAINEN LAKIVASTAUS 5 MINUTISSA TÄYSIN ILMAISEKSI

Siten, jos valmistelet asiakirjapaketin, asunnon yksityistäminen ei ole niin vaikeaa. Tätä varten sinun on noudatettava määräaikaa - 1. maaliskuuta 2018 asti.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Tuloveron palautus asunnon oston yhteydessä - Ohje 2017

Sopimus asunnon myynnistä: Näyte 2017 ja Auttavia neuvoja kokoamista varten

Kuinka selvittää asunnon kiinteistöarvo Rosreestrin verkkosivuston kautta: Yksityiskohtainen opas

Todistus omistajuuden valtion rekisteröinnistä: Kaikki ominaisuudet vuonna 2017

Oleskelulupa (pysäköinti) Moskovassa - Kuinka hakea vuonna 2017?

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Kuinka saada lupa traumaattiselle aseelle vuonna 2017: Täydellinen luettelo tarvittavista toimista

Mihin vuoteen asuntojen yksityistämistä jatketaan?

Hallituksemme uusimpien päätöslauselmien mukaan yksityistämisohjelmaa on jatkettu jälleen. Nyt voit ryhtyä kunnan kiinteistön omistajaksi milloin tahansa asianomaiselle sopivana ajankohtana. Aikarajat on purettu kokonaan, eli kaikilla jäljellä olevilla kattamattomilla asukkailla on oikeus siirtää asuntonsa omistukseen.

Noin 20 % maan asukkaista ei ehtinyt käyttää valtion ohjelmaa, joten toistaiseksi voimassa oleva pidennys pelasti tilanteen monelta kansalaiselta. Koska liittovaltion alamaissa on riittävästi hätä-, rappeutuneita asuntoja, asuntoja sotilasleireillä ja palvelusasuntoja, asuntoloita, on monia kiistanalaisia ​​tilanteita. Ihmiset ovat vuosia laatineet lupia yksityistämiseen, sovittaneet yhteen ristiriitakohtia tai hankkineet arkistotietoja.

On tiettyjä, melko yksinkertaistettuja ja avoimia sääntöjä, joita on noudatettava. Virheet ja väärinkäsitykset johtavat odottamattomiin käsittelyviiveisiin tai hylkäyksiin. Käsittelee kunnan kiinteistöjen asuntoosaston yksityistämiseen liittyviä kysymyksiä. Kansalaisilla on oikeus saada asunto ilmaiseksi kerran elämässään, lapset täysi-ikäisyyden jälkeen saavat tilaisuuden toistuvasti, vain heille tehdään poikkeus sääntöihin.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Asunnon yksityistämistä on jatkettu, jotta kansalaisilla on aikaa ratkaista kaikki ongelmansa ja pohtia, kannattaako omistaa. Valtion ilmainen ohjelma on toiminut menestyksekkäästi 25 vuotta, ja sitä on muokattu ja paranneltu kaikilla osa-alueilla.

Yksityistämisen pääsuuntaukset

Omistajiksi tullakseen ihmisten on kirjoitettava yksityistämisosastolle hakemus ja liitettävä tarvittavat asiakirjat. Kaikissa tapauksissa tarvitaan peruspaketti ja jokaisessa tapauksessa erilliset materiaalit. Myös yksittäisten varmenteiden voimassaoloaika on rajoitettu, ne menettävät oikeudellisen merkityksensä. Siksi tämä seikka on ehdottomasti otettava huomioon ja asiakirjat laadittava vaaditun jonon järjestyksessä.

Aikana, jolloin asuminen kuului valtiolle, sitä ei ollut mahdollista hoitaa kokonaisvaltaisesti. Esimerkiksi asunnon periminen tai myyminen oli mahdotonta, jouduimme keksimään kiertotapoja. Jos lapsenlapset perivät asunnon, niin isoäidin oli huolehdittava rekisteröinnistä koko elämänsä ajan. Minun piti kirjoittaa vetoomuksia ja hakea asuntotoimistoon, jossa he kieltäytyivät tai sallivat rekisteröitymisen.

Kahta asuintilaa ei ollut mahdollista saada millään tavalla, ei ollut mahdollista huolehtia lasten jatko-asumisesta. Kiinteistöihin ei myöskään ollut mahdollista sijoittaa samalla tavalla kuin rakentajat olisivat uuden talon osakkeenomistajia. Tuli mahdolliseksi tulla omistajaksi ja luovuttaa asunto nimellistä korvausta vastaan, kiinteistön siirto sai itse asiassa valtion laajuuden.

Valtio edisti aktiivisesti yksityistämistä asunto- ja kunnallispalvelujärjestelmän kannattamattomuuden vuoksi. Omistajaksi tullessaan vuokralainen ottaa täyden vastuun ja on velvollinen maksamaan asunnon ylläpitokulut. Tällä hetkellä on riittävästi tapauksia, joissa kansalaiset päättävät muuttaa menettelyn ja palauttaa asumisen kuntarahastoon. Tämä toimenpide liittyy siihen, että joistakin asunnon ylläpidosta, esimerkiksi suurista korjauksista, ei tarvitse maksaa.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Tapaturman sattuessa kunnallinen laitos korvataan toisella asunnolla, omistaja vastaa riskeistä itse. Lisäksi yksityistämättömän asunnon asukkaat voivat luottaa etuihin ja tukiin, joita omistajille ei sallita. Siksi joskus on kannattavampaa olla olematta omistaja, olla vastaamatta omaisuuden turvallisuudesta tulipalojen, tulvien ja muiden odottamattomien olosuhteiden varalta. Tärkeää on kiinteistöveron puuttuminen, joka kasvaa pian merkittävästi.

Yleisten sääntöjen mukaan jokaisen asunnossa asuvan kansalaisen on päätettävä, haluaako hän tulla asunto-osuutensa omistajaksi. Osakkeet jaetaan tasavertaisesti kaikille, kieltäytyminen kirjoitetaan notaarissa. Vastustaja saa elinikäisen oleskeluoikeuden, mutta hän ei ole omistaja. Vaikka tällaista asiakirjaa ei ole, asunto on jaettu tasaosuuksiin kaikkien rekisteröityjen henkilöiden kesken. Lapset osallistuvat yksityistämiseen epäonnistumatta.

Se, että menettely sai ennenaikaisen jatkon ja nyt ei tarvitse kiirehtiä, on äärimmäisen tärkeää. Jos perhe asuu asunto- tai palveluasunnossa, sinun on haastattava laillinen omistaja oikeuteen omistajaksi tulemisesta. Tuomioistuimet vievät kauan, ja niissä voi olla useita prosesseja, jotka nyt, kun vapaata yksityistämistä on jatkettu, voidaan jättää huomiotta.

Jokainen voi aktiivisesti puolustaa oikeuksiaan ja käydä läpi kaikki pitkät menettelyt. Riittää, kun todetaan, että suora tarkastus asuntoosastolla ja yksityistämistodistuksen saaminen kestää kolme kuukautta. Tänä aikana asunnon vuokralaiset voivat syntyä ja kuolla, hoitoprosessi on toistettava ottaen huomioon muutokset. Usein on todistettava, että asianomainen ei ole aiemmin saanut asuntoa ilmaiseksi.

Meidän täytyy hakea arkistoon, kirjoittaa pyyntöjä entisen asuinpaikan passitoimistoihin. Yksi virheellinen todistus ja annetut tiedot edellyttävät jälleen riittävää asiakirjojen keräämistä. Huolellinen tarkistus on tarpeen mahdollisen väärinkäytön estämiseksi.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Seuraavat kansalaisluokat voivat saada asunnon ilmaiseksi toisen kerran:

• orvoiksi 18-vuotiaana. Ensimmäisten viiden vuoden ajan teini-ikäinen on kielletty luovuttamasta asuntoa, josta tehdään asianmukainen merkintä omistustodistukseen;
• asunnon hankkiminen sosiaalirahastojen kautta, esimerkiksi uudelleensijoittamisohjelman kautta;
• sotilashenkilöstö ja vastaavat kansalaisryhmät;
• kansalaiset, jotka ovat tulleet aikuisiksi ja haluavat jälleen tulla asunnon omistajaksi.

Asunto voidaan antaa yhteisomistukseksi tai ilmoittaa välittömästi yhteisrekisteröinnistä tasa-arvoisesti. Toisin sanoen kansalaisille myönnetään yksi tai useampi todistus osallistujamäärän mukaan. Käytännössä on tilanteita, joissa menettely tunnustetaan pätemättömäksi yksityistämiseksi. Tämä tehdään vain tuomioistuimessa ja vaatii vakuuttavia syitä.

Kun yksityistämissopimus on saatu asuntoosastolta, se tulee toimittaa Rosreestrille. Tämä voidaan tehdä milloin tahansa sopivana ajankohtana, luvan saamisen jälkeen sinun on kerättävä vanhentuneet sertifikaatit uudelleen tai käytettävä niitä, jotka toimitettiin yksityistämiseen.

Asunnon omistus

Molemmissa tapauksissa halukkaat voivat hakea MFC:tä, jossa he saavat luvan yksityistämiseen ja syöttävät tiedot kohteesta Rosreestriin vastaanottaen omistustodistuksen. Tulevaisuudessa on mahdotonta muuttaa mieltäsi tai kyseenalaistaa tehtyjä toimia, minkä vuoksi todentaminen on niin monimutkainen prosessi.

Rosreestrillä on oikeus tarkistaa toimitetut tiedot kuukauden kuluessa, kiinteistön rekisteröinti voidaan evätä perustellusta syystä. Jos työntekijällä on epäilyksiä asiakirjan laillisuudesta ja pätevyydestä, valtiomaksu on maksettu virheellisesti tai menettelysääntöjen vastaisesti. Hakijalla voi olla esimerkiksi vanhentunut passi, lukukelvottomia muita todistuksia ja todistuksia. Kieltäytyminen tehdään kirjallisesti ilmoittaen pakollisesti lainsäädäntöön liittyvät syyt.

Yksityistämisen piirteet

Omistajan vaihtoprosessi on todella ilmainen, mutta todistusten, arkistotietojen tai oikeudenkäyntikulujen hankkiminen vaatii henkilökohtaisia ​​varoja. Erityisen tärkeäksi tulee todistus muutoksista, esimerkiksi asunnon postiosoite, asukkaiden nimet, heidän henkilökohtaiset passitiedot. Perheenjäsenten väliset kiistat yksityistämisen tarpeesta päätyvät joskus tuomioistuimeen, koska vaaditaan kaikkien kansalaisten täysi suostumus.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Esimerkiksi yksi tai useampi rekisteröity kansalainen on aiemmin osallistunut yksityistämiseen ja menettää oikeuden hakea tätä asuntoa. Kysymys pitkäaikaisista irtisanotuista kansalaisista, esimerkiksi asepalveluksesta, nousee esiin myös yksityistämisen aikana, jos ne kirjataan asunnon tilaukseen. Nyt on tarvittava aika monimutkaisten asioiden ratkaisemiseen, asunnon yksityistämistä on jatkettu. Kaikki on suoritettava lain mukaisesti yksityistämissääntöjä rikkomatta.

Mihin vuoteen asti voit yksityistää asunnon?

Kuva osoitteesta www.youtube.com

Maamme kansalaiset voivat rekisteröidä oikeutensa asuntoonsa täysin ilmaiseksi vuodesta 1991 lähtien, jolloin yksityistämislaki otettiin ensimmäisen kerran käyttöön. Sen tekstin mukaan kunnallisten asuntojen omistajat voisivat ottaa ne omistukseensa ja luovuttaa niistä haluamallaan tavalla: myydä, vuokrata, rekisteröidä asumisalueelle tai järjestää asunnon lahjaksi.

Koska tähän valtion hankkeeseen oli paljon halukkaita, sen valmistumisaikaa lykättiin jatkuvasti.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Tämän artikkelin materiaaleista saat selville, mihin aikaan asuntojen ja muiden asuntojen ilmaista yksityistämistä on jatkettu, onko tiettyjä päivämääriä: vuosi, kuukausi tai päivämäärä, jolloin liittovaltion laki valtion ja kuntien yksityistämisestä kiinteistö lakkaa toimimasta.

Kuinka kauan asuntojen yksityistämistä on jatkettu: onko todella mahdollista olla kiirettä vasta vuonna 2018?

Kuva rusdni.ru:sta

Huhut tämän lain ehtojen muuttamisesta muuttuivat jatkuvasti ja täyttivät tiedotusvälineet. Ei niin kauan sitten julkaisujen sivut olivat täynnä otsikoita, joiden mukaan V. V. Putin jatkoi asuntojen ilmaista yksityistämistä vuoteen 2018 asti.

Katsotaan pitääkö tämä paikkaansa, eikö niin?

Itse asiassa kansanedustajat tekivät samanlaisen ehdotuksen ja se jopa hyväksyttiin ensimmäisessä käsittelyssä, mutta sitten kaikki muuttui hieman. Presidentti todellakin allekirjoitti 8. helmikuuta 2015 uuden version laista, mutta täysin eri määräajoin. Asetuksen mukaan ne nousivat vain vuodeksi - 1.3.2016 saakka. Huomaa, että lähempänä määrätyn ajanjakson loppua valtionduuma tarkisti jälleen asiakirjan tekstiä ja asetti uuden kynnyksen - 1. maaliskuuta 2017 asti. Tämä tehdään niin, että kansalaiset nopeuttavat oikeuksiensa rekisteröintiä, mikä on ollut mahdollista ilmaiseksi yli 25 vuoden ajan.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Asiakirjan liitteenä olevassa selityksessä oli useita määräyksiä, jotka selittivät lykkäyksen.

• Rajuissa ja rappeutuneissa rakennuksissa asuvilla kansalaisilla ei ole kiire saada niistä asuntoja omaisuudekseen.

• Ehtojen pidentäminen on erittäin hyödyllistä Krimin asukkaille, joista tuli äskettäin maamme kansalaisia ​​ja joilla ei yksinkertaisesti ollut aikaa käyttää oikeuksiaan.

• Lisäksi kansanedustajien mukaan lain vanhenemisajan lykkääminen auttaa välttämään jännittyneen tilanteen maassa.

Voidaanko puhua asuntojen yksityistämisen ehtojen pidentämisestä vuoteen 2018 asti, voidaanko kaikki paperit käsitellä määrätyn ajan jälkeen? On liian aikaista puhua tästä, mutta suuntaus kehittyy niin, että se on edelleen mahdollista huolimatta siitä, että jo vuonna 2012 D.A. Medvedeville kerrottiin, että valmistumisprosessia on mahdotonta jatkuvasti lykätä ja hidastaa. kiinteistöoikeuksien hankintaan.

Kuinka kauan asunnon yksityistämistä on jatkettu: lait 2006, 2010 ja 2013

Kiinteistöjen kansallistamisesta oli useita versioita.

Kaikki alkoi jo vuonna 2004, jolloin pieniä muutoksia alkoi tapahtua, esimerkiksi ehdotettiin vuoden 2005 jälkeen ostettujen asuntojen yksityistämisen kieltämistä ja oikeuksien vaatimisen jatkamista vuoteen 2007 asti. Sitten kansanedustajat tulivat siihen tulokseen, että kaikki, joilla ei ollut aikaa, voivat joko ostaa asunnon valtiolta tai vuokrata sen. Mutta tämä vain vauhditti koko prosessia, asukkaat alkoivat hakea tähtitieteellistä vauhtia.

Tämä johti siihen, että tuomioistuin kumosi vuonna 2006 säännöksen vuoden 2005 jälkeen hankittujen asunto-oikeuksien rekisteröintikiellosta ja jatkoi lakia vielä neljällä vuodella.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Tammikuussa 2010 valtionduuman edustajat tarkistivat jälleen kaikkia säännöksiä ja lykkäsivät jälleen niiden voimassaoloa, nyt vuoteen 2013. Kaikki siitä, että väestöllä ei ollut aikaa täyttää kaikkia tarvittavia asiakirjoja.

Kuva rg.ru:sta

Uusi laki asuntojen yksityistämisen jatkamisesta tuli tunnetuksi vuonna 2015, kun hallitus hyväksyi sen kolmannessa käsittelyssä. Mikä muuttui?

Vain ne, jotka eivät voineet vaatia omaisuuttaan aikana hyviä syitä aikaisemmin esimerkiksi vankilassa istuneet tai asemaansa oikeudessa puolustavat. Lisäksi vammaiset, orpokodista valmistuneet ja kipeästi parempia elinoloja kaipaavat voivat hyödyntää ilmaisen tunnustuksen asunnonomistajaksi.

Kuten nyt tiedämme, jo vuonna 1991 hyväksytyn säännöksen voimassaoloaika muuttui jälleen vuosien 2015 ja 2016 lopussa. Mitä seuraavaksi tapahtuu, ei ole vielä selvää, joten jos et ole vielä ajatellut ryhtyäsi asuinalueen täysivaltaiseksi omistajaksi, tee päätös nopeasti. Mihin vuoteen asti voit hyödyntää asuntojen, talojen ja muiden asuntojen ilmaista yksityistämistä Venäjällä, se voi tulla täysin selväksi muutaman vuoden kuluttua.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Mihin asti yksityistämistä on jatkettu: rekisteröimme asunnon, autotallin ja vuokratilojen oikeudet tänä vuonna

Samaan aikaan kun viranomaiset päättävät mitä tehdä lain kanssa ja vastataanko taas kansalaisten tarpeisiin, voi alkaa kerätä tarvittavia papereita, joita on muuten aika paljon. Älä tuhlaa aikaasi, aloitetaan.

Asunnonomistajiksi ryhtyminen

Keskustelimme tästä prosessista yksityiskohtaisemmin täällä. Siksi käsittelemme sitä hieman pinnallisesti ja osoitamme pääkohdat. Huomaa, että laki

Ensin sinun on kerättävä 2 tyyppistä asiakirjapakettia.

Katsotaanpa tarkemmin molempia ryhmiä:

Ensimmäinen sisältää:

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

• Passit tai syntymätodistukset.

• Todistus siitä, että kukaan asukkaista ei ole aiemmin käyttänyt yksityistämisoikeutta.

• Jos prosessiin osallistuu alle 18-vuotiaita lapsia, sinun on hankittava lupa holhousviranomaisilta.

• Vieraile USRR:ssä ja ota sieltä lomake nro 3 jokaiselle tapauksen osallistujalle.

• Jos on henkilöitä, jotka kieltäytyivät osallistumasta omaisuuden rekisteröintiin, on toimitettava kirjallinen kieltäytymisensä, jonka notaari on vahvistanut.

Toinen ryhmä sisältää:

• Kaikki kiinteistöjen omistusasiakirjat.

• Ote talokirjasta rekisteröityjen ja asuvien lukumäärästä.

• Tekniset ja maarekisteripassit.

Kaikki tämä on toimitettava asunnon sijainnin asuntoosastolle. Parin kuukauden kuluttua hän tekee päätöksen, jos kaikki menee hyvin, saat erityisen asiakirjan, jonka avulla voit tulla omaan. Sen avulla sinun on otettava yhteyttä Rosriestriin ja rekisteröitävä se asuntoosi.

Kuva osoitteesta finance.bigmir.net

Muista, että asuntojen ja asuintilojen yksityistämistä koskevan liittovaltion lain 178-FZ nykyinen versio sisältää 16 artiklassa tietoja velvollisuuksista maksaa omistajan varat suurista korjauksista. Ryhtyessäsi täysivaltaiseksi kiinteistön omistajaksi joudut maksamaan hyödyllisistä palveluista hieman enemmän kuin ennen.

Kuinka käsitellä autotalli?

Selvitetään ensin, miksi se rekisteröidään kiinteistöksi.

Itse asiassa tällä on useita etuja:

• Kukaan ei voi riistää sinulta oikeuksia rakennukseen ja sen alla olevaan maahan.
• Voit itsenäisesti antaa, myydä, vuokrata sen, suorittaa kaikki kiinteistökaupat.
• Kaupunki ei voi pakottaa sinua uusimaan vuokrasopimusta.

Jos haluat käyttää oikeuttasi ja aloittaa asiakirjojen keräämisen, huomioi, että tarvitset 2 pakettia papereita - rakennukselle ja tontille.

• erityinen lausunto;
• kopio passista;
• otsikkoasiakirjat;
• tekninen todistus;
• maksun maksukuitti.

• hakemus maa-oikeuksien rekisteröimiseksi (kaikki osuuskunnan jäsenet allekirjoittavat sen ja liittävät mukaan kopiot passeistaan);
• GSK:n todistus;
• kuitti.

Vuokratilojen järjestäminen

Vuonna 215 tehty lakimuutos mahdollistaa pienten ja keskisuurten yritysten omistajien ostaa vuokra-alueita hallintaan markkinahintaan. Tätä prosessia kutsutaan "pieneksi yksityistämiseksi".

Mieti, mitä etuja yrittäjillä on, kun kaikki korjaukset on hyväksytty.

• Kahdeksi tai useammaksi vuodeksi vuokrattu tila on mahdollista ostaa pois.
• On sallittua ostaa kaikenkokoisia tiloja.
• Osassa ostaminen ja kuukausimaksujen suorittaminen tasaosuuksina ei ole kiellettyä.
• Vuokralainen voi nyt valittaa päätöksistä, jotka koskevat kiinteistön osto etuoikeudella.

Asunnon laiton yksityistäminen: mitä se on, onko olemassa vanhentumisaika?

Kuva: x47.ru

Panemme merkille toimet, joita voidaan pitää laittomina valmisteltaessa ja rekisteröitäessä oikeuksiasi kiinteistöihin:

1. Yli 14-vuotiaiden kansalaisten yksityistämiseen osallistumisen kieltäytyminen.
2. Toistuvan asunnon saamisoikeuden käyttö kiinteistössä.
3. Ihmisten laiton riistäminen heidän laillisista mahdollisuuksistaan.

Tarkastellaanpa näitä tapauksia tarkemmin.

Ensimmäinen ja toinen ovat melko selkeitä. Jos kansalainen on jo 14-vuotias, hän on itsenäinen osallistuja prosessiin, joten suostumuksensa tai kieltäytymisensä on annettava kirjallisesti. Maamme asukkaat voivat kerran osallistua yksityistämiseen, tämän määräyksen laiminlyönti on suora rikkomus.

Kolmas kohta vaatii selvennystä. Laitonta oikeuksien riistoa pidetään melko yleisenä petossuunnitelmana.

Esimerkiksi kun asukas on paikoissa, jotka eivät ole niin syrjäisiä tai palvelee armeijassa, ja hänen sukulaisensa, selittämättä syitä, kirjoittavat hänet ulos asunnosta jakamatta hänelle osuutta.

Tai toinen vaihtoehto. Jos yksi rekisteröidyistä ei asu tässä asunnossa, muut omistajat voivat hankkia naapureiden todistuksen ja vapauttaa tämän kansalaisen.

Tällaisilla rikoksilla ei ole vanhentumisaikaa, joten voit nostaa kanteen oikeuteen ja riitauttaa yksityistämisen milloin tahansa.

Tehdään yhteenveto siitä, mitä on sanottu.

Huolimatta siitä, että Venäjän asuntojen, talojen ja muiden asuntojen yksityistämisen loppuunsaattamisen määräaika muuttuu jatkuvasti, analyytikot ovat yhtä mieltä siitä, että 218 on viimeinen vuosi, jolloin hallitus vastaa kansalaisten tarpeisiin. Joten ole nopea rekisteröimään omaisuuttasi. Muista asuintilan täyden omistusoikeuden etu, koska yksityistetyn asunnon myyntiä koskeva laki antaa sinun suorittaa kaikki kiinteistökaupat sen kanssa etkä ole riippuvainen kenestäkään tiettyjä päätöksiä tehdessään. Toivomme, että tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat hyödyllinen opas edetäksesi.

Ilmainen asuntojen yksityistäminen jatkui toistaiseksi

Nyt kansalaisille, jotka eivät ole yksityistäneet asuntoa, jossa he asuvat, sosiaalisen vuokrasopimuksen nojalla, kysymys ilmaisen yksityistämisen jatkamisesta on akuutti. Lainsäätäjät, ottaen huomioon tämän tilanteen ja äskettäin noussut jännityksen ennen 1. maaliskuuta 2017 suunnitellun ilmaisen asumisen yksityistämisohjelman päättymistä, hyväksyivät 22. helmikuuta 2017 lain nro 14-FZ, jonka mukaan yksityistämistä jatketaan jälleen. mutta toistaiseksi . jatkuvasti).

Aiemmin (vuonna 2016) Venäjän federaation valtionduumalle lähetettiin useita laskuja, joissa määrättiin yksityistämisajan pidentämisestä toisella vuodella. Valtionduuma hylkäsi nämä aloitteet, mikä johti siihen johtopäätökseen, että kaikkien Venäjän federaation kansalaisryhmien yksityistämistä ei enää pidennetä (tämä oli Venäjän federaation hallituksen kanta).

Maan johto lykkäsi useaan otteeseen lyhyeksi ajaksi kuntaomaisuuden luovutuksen rekisteröinnin määräaikaa kansalaisille yrittäen kannustaa kansalaisia ​​rekisteröimään asunnot omistukseen. Lisäksi aiemmin todettiin, että ilmainen yksityistäminen ei voi olla rajoittamatonta, ja siksi sen lopussa oletettiin maksullista menettelyä kunnallisen asunnon hankkimiseksi kansalaisten omaisuuteen.

Lakiehdotuksen hyväksyminen yksityistämisen jatkamisesta

13. tammikuuta 2017 lakiesitys nro. 29. joulukuuta 2004 annetun liittovaltion lain nro 189-FZ (sellaisena kuin se on muutettuna 3. heinäkuuta 2016) "asuntolain säätämisestä" 2 § Venäjän federaatio jätettiin Venäjän federaation valtionduuman käsiteltäväksi.

Sen mukaan yksityistämistä ehdotettiin pidennettäväksi 1.1.2020 asti, mutta vain tietyille Venäjän federaation kansalaisryhmille.

Muut kansalaisryhmät, joita ei ole mainittu lakiehdotuksessa, jälkeen lakisääteinen määräaika (01.3.2017) ei voinut siirtää asuntoa kiinteistöön ilmaiseksi.

Lakiesityksen hyväksymisen jälkeen ensimmäisessä käsittelyssä (27.1.2017) siihen ehdotettiin kuitenkin 22 tarkistusta. Tiedetään, että sen kirjoittajat, nimittäin Sidyakin A.G. (valtioduuman asuntopolitiikkaa sekä asunto- ja kunnallispalveluja käsittelevän profiilikomitean ensimmäinen varapuheenjohtaja) ja Kachkaev P.R. (profiilivaliokunnan varapuheenjohtaja), tarkistuksia harkittaessa ehdotettiin yksityistämisen jatkamista kaikkien kansalaisryhmien osalta vuoteen 2019 tai toistaiseksi.

Lakiesitys asianmukaisin muutoksin annettiin 7. helmikuuta duuman käsiteltäväksi, ja päivää myöhemmin se hyväksyttiin toisessa käsittelyssä. Kolmas käsittely pidettiin 10. helmikuuta, jonka kokouksessa päätettiin hyväksyä asiaa koskeva laki.

5 päivän kuluttua liittoneuvosto hyväksyi asiakirjan ja lähetti Venäjän federaation presidentille V.V. Putin. Joten 22. helmikuuta hän allekirjoitti 22. helmikuuta 2017 annetun liittovaltion lain nro 14-FZ "Venäjän federaation lakien tiettyjen määräysten tunnustamisesta pätemättömiksi", minkä jälkeen se julkaistiin ja tuli voimaan.

Mitä henkilöryhmiä laajennus koskee?

Kunnallisten asuntojen ehdoton yksityistäminen on suunniteltu kaikille Venäjän federaation kansalaisille.

Kuitenkin, kun keskusteltiin ilmaisen yksityistämisen määräajan pidentämisestä, lainsäätäjät tarjosivat tällaisen mahdollisuuden vain seuraaville kansalaisryhmille:

• asuu Krimin tasavallan ja Sevastopolin liittovaltion kaupungin alueilla;
• kansalaiset, jotka joutuvat uudelleensijoittamaan hätä- tai puretuista asunnoista, jotka on tunnustettu sellaisiksi ennen 1.1.2012;
• orvot ja lapset, jotka ovat jääneet ilman huoltajuutta, heille myönnettyjen erikoistilojen vuokraussopimuksen päättyessä.

Lakiesityksen liitteenä olevassa selitysasiakirjassa kerrottiin jatkamisen syyt kunkin edellä mainitun ryhmän osalta.

1. Yksityistämistä laajennettiin Krimin asukkaille, koska kehitettiin sääntelykehystä asuntojen siirtämisen sääntelemiseksi kansalaisten omaisuuteen, ja asuntokannan inventointi tehtiin.
2. Uudelleensijoittamisen tarpeessa olevien kansalaisten osalta yksityistämistä on jatkettu, koska he eivät uuden asunnon saatuaan voi käyttää oikeuttaan saada asunto omistukseensa, mikä asettaa heidät epätasa-arvoiseen asemaan niiden kanssa, jotka ovat saaneet uuden asunnon. ovat jo asettuneet uudelleen ennen määräajan päättymistä.
3. Orpolapset saavat tämän oikeuden saada asunto veloituksetta sopimuksen päätyttyä.

Syyt asuntojen yksityistämättä jättämiseen vuoteen 2017 asti

Ilmainen yksityistäminen alkoi Venäjän federaatiossa vuonna 1992. Prosessin piti päättyä vuonna 2007, mutta määräaikaa jatkettiin monta kertaa. Venäjän pääministeri Dmitri Medvedev sanoi aiemmin, että yksityistämistä ei voida jatkaa loputtomiin. Tämän väitteen tueksi esitettiin perusteluja, että tämä prosessi kestää hyvin kauan ja ne, jotka halusivat rekisteröidä asunnon omaisuudeksi, ovat jo tehneet sen.

Lisäksi tilastojen mukaan lähes koko yksityistämisen kohteena oleva asuntokanta on jo rekisteröity kansalaisten omaisuudeksi (Venäjän federaation rakennus- ja asunto- ja kunnallisministeriön mukaan yli 85 %). sosiaalirahastoa ei ole muodostettu. Sosiaalisen asuntorahaston muodostaminen on mahdotonta, mikä johtaa asumisen ehtojen lykkäämiseen niille henkilöille, jotka ovat jonossa sen saamiseen.

Markkinatalouteen siirtymisen myötä Venäjän federaation hallitus päätti antaa kansalaisille oikeuden rekisteröidä kunnallinen tai valtion asunto omaisuudekseen. Ilmainen yksityistäminen alkoi vuonna 1992. Miljoonat maanmiehemme käyttivät hyväkseen oikeutta yksityistää asuntoja, huoneita, kesämökkejä ja muita asuntoja.

Sivun sisältö

Mutta merkittävää osaa kiinteistöistä, sen osuus on noin 15% koko asuntokannasta, ei ole vielä yksityistetty.

Tämä tapahtuu useista syistä:

• jotkut kansalaiset asuvat hätäasunnoissa, joissa asuntojen yksityistäminen on kielletty lainsäädännöllä;
• Kaukopohjolan alueiden väestö osoittaa alhaista yksityistämistä ja suunnittelee muuttavansa lämpimämpiin liittovaltiopiireihin;
• monia paperityöongelmia ilmeni Krimin asukkaiden keskuudessa sen jälkeen, kun se liittyi Venäjän federaatioon vuonna 2014.

Nämä ja muut tekijät, jotka estävät kansalaisia ​​käyttämästä oikeuttaan rekisteröidä asunto omaisuudeksi, ovat toistuvasti johtaneet siihen, että viranomaiset ovat lykänneet yksityistämisprosessin loppuunsaattamista. Viimeksi asuntojen maksutonta yksityistämistä jatkettiin 1.3.2018 asti.

Laki pysyvästä yksityistämisestä hyväksytty

Kansanedustajien piti pohtia kysymystä siitä, toteutuuko asuntojen ja muiden kiinteistöjen yksityistäminen Venäjällä vuoden 2017 aikana. Mutta Venäjän federaation presidentin Vladimir Putinin aloitteesta asia ratkesi radikaalisti ja toisin. Presidentin koneisto esitteli lainsäädäntöaloitteen, joka säänteli yksityistämisen jatkamista rajoittamatta sitä määräaikaan mennessä. Itse asiassa asunnon ja muun asunnon yksityistämisaika tämän lakiesityksen mukaan lakkasi olemasta rajoitettu.

Presidentin ehdotus sai laajan kannatuksen Venäjän federaation duumassa. Useat puolueet hyväksyivät tämän aloitteen välittömästi. Sen virallinen hyväksyntä tapahtui 22.2.2017 hyväksymismuodossa liittovaltion laki RF nro 14-FZ "Venäjän federaation säädösten tiettyjen määräysten tunnustamisesta pätemättömiksi". Asiakirja sisältää normeja, jotka kumoavat 29. helmikuuta 2016 annetun liittovaltion lain nro 33, jossa asetetaan määräaika asunnon ja muun asunnon rekisteröinnille kiinteistöksi. Siten kansanedustajat peruuttivat aiemman säädöslain, jolla yksityistämisaikaa jatkettiin 3.1.2018 saakka. Presidentti allekirjoitti lain ja se tuli virallisesti voimaan.

Yksityistämisen pidentäminen ja sen rekisteröinnin määräajan tosiasiallinen poistaminen rauhoittaa yhteiskunnan tilannetta ja vähentää jännitystä yksityistämisprosessin mahdollisesta loppuun saattamisesta maassa. Kaikilla kansalaisryhmillä on oikeus yksityistää asunto tai osa siitä, omakotitalo ja muu asunto. Kiinteistökohteet voidaan nyt rekisteröidä omistukseen mielivaltaisen pitkäksi ajaksi, asunnon yksityistämisaikaa ei ole rajoitettu.

Venäjän federaation nykyinen lainsäädäntökehys tekee kysymyksistä merkityksettömiä: mihin vuoteen on jatkettu ilmainen mahdollisuus kunnallisten asuntojen yksityistämiseen, päättyykö kiinteistöjen rekisteröinnin määräaika tänä vai ensi vuonna jne. Maan johdon aloite Venäjän yksityistämisprosessin väliaikaisen rajoituksen poistamisesta on tullut oikea-aikaiseksi ja tarpeelliseksi päätökseksi.

Yksityistetyn asunnon edut ja haitat

Asunnon kiinteistörekisteröinnin oikeutta käyttäneille kansalaisille on useita tekijöitä, jotka antavat heille etulyöntiaseman kunnallisen asunnon vuokralaisiin nähden. Tällaisista henkilöistä tulee asunnon täysimääräisiä omistajia ja he voivat käyttää kaikkia asunnon omistajan oikeuksia:

Tässä artikkelissa käsitellään tyypillisiä tapoja ratkaista oikeudellisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on yksilöllinen. Jos haluat tietää kuinka ratkaista ongelmasi - ota yhteyttä konsulttiimme ILMAISEKSI!

• laatia lahjoitus;
• vuokrata asuntoja;
• suorittaa tilojen kunnostus;
• saada lainaa asunnon vakuudella pankista;
• testamentaa omaisuutta perinnön kautta;
• vaihtaa asunto toiseen jne.;
• sinulla on mahdollisuus käyttää asuinosoitetta oikeushenkilön rekisteröinnissä;
• myydä asuntoa.

Asuntojen omistajien oikeuksien ohella kunnallisen tai valtion asunnon yksityistäneet kansalaiset saavat velvollisuuksia, kuten:

• kiinteistöveron maksu ajoissa;
• osallistumalla rakennuksen peruskorjaukseen.

Valtiolle on edullista siirtää kunnallisen asuntokannan asunnot kansalaisten omistukseen. Siten kerrostalojen ylläpidon budjettitaakka pienenee ja sen kustannukset siirtyvät uusien asuntojen harteille.

Mitä asuntoja ei voi yksityistää

Jokaista asuintilaa ei voida yksityistää maassamme. Valtio on asettanut asuntojen yksityistämiselle useita rajoituksia. Asuintilaa ei siis voi rekisteröidä kiinteistöksi, jos se:

• sijaitsee suljetun tyyppisten sotilaskaupunkien asuntokannassa;
• toimitettu virkamiehelle hänen virka-asemansa mukaisesti;
• sijaitsee purettavassa hätärakennuksessa;
• on asunto-museo;
• sijaitsee luonnonsuojelualueella tai suojelualueella;
• on olennainen osa hostellia (huoneisiin).

Viimeisen kappaleen osalta on mahdollista tehdä poikkeus. Laissa säädetään, että lopullisen päätöksen mahdollisuudesta siirtää osastojen tai tehtaiden asuntoloissa sijaitsevat asuntotilat tekevät suoraan kyseiset osastot ja yritykset itse.

Kuka ja kuinka monta kertaa voi osallistua yksityistämiseen

Kaikki Venäjän federaation kansalaiset, jotka asuvat asuinpaikassaan sosiaalisen vuokrasopimuksen mukaisesti, voivat käyttää oikeuttaan rekisteröidä asunto tai muu asuintila lailliseksi omaisuudeksi. Itse rakennuksen, jossa yksityistetty asunto sijaitsee, on oltava osa kunnallista tai valtion asuntokantaa.

Voit yksityistää asunnon vain kerran, mutta tähän asiaan liittyy useita poikkeuksia. Jotkut kansalaisryhmät voivat osallistua uudelleen asunnon yksityistämiseen, mukaan lukien:

1. Henkilöt, jotka ovat saavuttaneet täysi-ikäisyyden. Kahdeksantoista vuotta täyttäneet kansalaiset voivat rekisteröidä kiinteistön uudelleen omaisuudeksi, vaikka asuintila olisikin jo aiemmin yksityistetty.
2. Kaukopohjolan ja entisten neuvostotasavaltojen asukkaat edellyttäen, että he muuttavat Venäjälle (tai sen lämpimille alueille). Tällaisten kansalaisten on suoritettava yksityistämismenettely, ts. luopumaan asunnon omistusoikeudesta, joka oli aiemmin rekisteröity asuinpaikkaan (jos he ovat jo rekisteröineet kiinteistön omistukseen).
3. Venäjän kansalaiset, jotka ovat menettäneet yksityistetyn asuntonsa ylivoimaisen esteen esiintymisen ja toiminnan vuoksi. Tällaisia ​​ylivoimaisia ​​esteitä ovat muun muassa ihmisen aiheuttamat ja luonnonkatastrofit, muut kataklysmit, talojen tuhoutuminen terrori-iskujen vuoksi jne.
4. Henkilöt, joiden omistusoikeus yksityistettyyn asuntoon mitätöitiin tuomioistuimen päätöksellä. Itse asiassa heidän ei katsota käyttäneen yksityistämisoikeuttaan, joten he voivat rekisteröidä kiinteistön uudelleen.

Luettelo asiakirjoista

Yksityistääksesi asunnon ilman ongelmia, sinun on huolehdittava tarvittavan asiakirjapaketin keräämisestä etukäteen:

• hanki asuntotoimistolta todistus lomakkeella 3 (rekisteröityjen asukkaiden lukumäärästä);
• laittaa kuntoon asunnon tekniset asiakirjat (myönnetty asuntotoimistossa);
• laatia yksityistämisen suostumusta koskeva hakemus, joka allekirjoitetaan asuntohuoltotoimiston päällikön läsnäollessa;
• valmistele passit aikuisille ja syntymätodistukset lapsille;
• saada aikaisemman asuinpaikkasi asuntotoimistolta todistus, joka vahvistaa, että et ole käyttänyt yksityistämisoikeuttasi entisessä osoitteessasi;
• hanki ote yhtenäisestä valtion kiinteistöoikeuksien rekisteristä;
• pitää hallussaan kuitti tai sekki valtion maksun suorittamisesta.

Todistus yksityistämistoimien puuttumisesta edellisessä rekisteröintipaikassa vaaditaan vain, jos rekisteröintiosoite on muuttunut 1.1.1993 jälkeen. Jos asuinpaikan muutos tapahtui ennen tätä päivämäärää, tätä asiakirjaa ei tarvita.

Kun yllä olevat paperit ovat käsissäsi, voit aloittaa julkisen asunnon omistusoikeuden uudelleenrekisteröinnin. Tätä varten sinun on mentävä lähimpään monitoimiseen julkiseen palvelukeskukseen, lähetettävä asiakirjat ja kirjoitettava vastaava hakemus. Tarkastaja tutkii toimitetut paperit, minkä jälkeen hän ilmoittaa asunnon yksityistämistä käsittelevän toimikunnan kokouksen päivämäärän. Toteutuksen yhteydessä tehdään kollegiaalinen päätös tämän asuintilan siirtämisen mahdollisuudesta tai mahdottomuuksista hakijan omaisuuteen. Jos hakemuksesi hyväksytään, sinun on annettava todistus. Asuntotoimikunnan myöntämällä luvalla sinut lähetetään valtion rekisterinpitäjälle, joka antaa asunnon omistustodistuksen.

Onko sinulla kysymyksiä? Pyydä niitä ILMAISEKSI lakimieheltämme!

Asuntojen yksityistämistä on jatkettu vuoteen 2017!

Kuten aiemmin mainittiin, ilmainen asuntojen yksityistämistä jatkettiin vuoteen 2017 asti.

Äskettäisessä kokouksessa Venäjän federaation pääministerin D. Medvedevin kanssa käsiteltiin kysymystä asuntojen ilmaisen yksityistämisen ajan pidentämisestä 1. maaliskuuta 2017 saakka. D. Medvedev kannatti Yhtenäinen Venäjä -ryhmän kansanedustajien kantaa, jotka aikoivat jättää Venäjän federaation kansalaisille mahdollisuuden saada asunto omistukseensa. Samaan aikaan hän mainitsi puheessaan, ettei sen ehtoja ole mahdollista jatkaa loputtomiin. Siksi on erittäin todennäköistä, että tämä laajennus on viimeinen ja yksityistäminen päättyy maaliskuuta 2017.

Aikaisemmin määräaikaa on siirretty neljä kertaa, mutta toistaiseksi noin 20 % yksityistettävästä asuntokannasta on rekisteröimättä. Ottaen huomioon sen tosiasian, että hallitus ja kunnalliset asunnot voidaan yksityistää vuoteen 2017 asti. Tällaista asuntoa asuvat kansalaiset voivat yksityistää sen ilmaiseksi vain vahvistetun ajan kuluessa. Näistä syistä venäläisten, jotka haluavat saada asunnon omistukseensa, on ryhdyttävä kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin asuntojen yksityistämisen virallistamiseksi.

Niille, jotka eivät tiedä, mihin toimiin on ryhdyttävä asuntojen yksityistämisen virallistamiseksi, tässä artikkelissa esitetään johdonmukainen algoritmi, jota tulisi noudattaa.

Mitä tulee ottaa huomioon asiakirjoja laadittaessa

Tarjotaan kansalaisille sosiaalisen työsopimuksen ehdoilla, valtion ja kunnalliset asunnot voivat ilmaiseksi yksityistää ennen Martha 2017.

Asunto rekisteröidään omaisuudeksi vain kaikkien avoliitossa elävien perheenjäsenten, myös tilapäisesti poissa olevien, kirjallisella suostumuksella, joilla on laillinen käyttöoikeus asuntoon. Suostumus ei vaadi kaikilta vuokralaisilta, vaan vain niiltä, ​​jotka eivät ole aiemmin käyttäneet oikeuksiaan asunnon yksityistämiseen.

Aikuiset ja alaikäiset (14-18-vuotiaat) osallistuvat kiinteistön omistusrekisteriin. Kaikilla vuokralaisilla on oikeus paitsi osallistua yksityistämiseen myös kieltäytyä osallistumasta siihen. Samalla heiltä ei evätä oikeutta yksityistää muita asuinkiinteistöjä.

Mutta jos lapset tai työkyvyttömät ovat rekisteröityinä ja asuvat tiloissa, heidän oikeudellisen asemansa tulisi näkyä myös asunnon omistukseen liittyviä asiakirjoja laadittaessa. Yksityistämisprosessiin osallistuvien lasten osalta laissa säädetään oikeudesta osallistua uudelleen yksityistämiseen, kun he ovat täysi-ikäisiä.

Vaikuttaa mahdolliselta sulkea pois osallistuminen lasten ja työkyvyttömien asuntojen yksityistämiseen vain holhooja- ja holhousviranomaisen dokumentoidulla suostumuksella. Yleisesti hyväksytyn käytännön perusteella tällaisen luvan saamisen mahdollisuudet ovat kuitenkin minimaaliset, koska näissä olosuhteissa alaikäisten (epäpätevien) kansalaisten etuja loukataan.

On syytä huomata, että vuokralaiselta on mahdotonta riistää mahdollisuutta käyttää tiloja riippumatta hänen osallistumisestaan ​​yksityistämisprosessiin, vaikka hän olisi lakannut olemasta omistajan perheenjäsen.

Mitä asiakirjoja on laadittava?

Siitä huolimatta asuntojen yksityistämistä jatkettiin vuoteen 2017 asti vuotta on kuitenkin rajallinen. Kaikki tarvittavat asiakirjat on valmisteltava ja lähetettävä valtuutetuille elimille mahdollisimman pian.

Luettelo tärkeimmistä asiakirjoista:

Hakemus (pyyntö) julkisten palvelujen tarjoamiseksi kiinteistön omistusoikeuden rekisteröimiseksi.

Henkilöllisyystodistukset kaikille yksityistämisprosessiin osallistuville kansalaisille.

Asiakirja, joka vahvistaa, että alle 14-vuotiaalla lapsella on Venäjän federaation kansalaisuus.

Huoltaja- ja edunvalvontaelimen asiakirjallinen suostumus asuintilojen yksityistämiseen, alaikäisten ja toimintakyvyttömien henkilöiden osallistumiseen.

Jos tiloihin rekisteröidään alaikäisiä tai toimintakyvyttömiä kansalaisia, vaaditaan jäljennökset asiakirjoista, jotka vahvistavat, että yksi prosessiin osallistujista on tunnustettu toimintakyvyttömäksi tai osittain toimintakyvyttömäksi.

Asiakirjavahvistus käyttämättömästä yksityistämisoikeudesta, tällaisen todistuksen voi saada teknisestä inventaariosta.

Asiakirjat, jotka vahvistavat oikeuden asuntoon (sosiaalinen vuokrasopimus, vakuutus, muut asiakirjatodisteet sovinnon laillisuudesta).

Ottaen huomioon sen tosiasian yksityistäminen päättyy vuonna 2017, Määräaika asiakirjapaketin jättämiselle yksityistämistä varten päättyy 28.2.2017.

Asuntojen yksityistämismenettely ja mikä mahtaa olla syy hylkäämiseen?

Millä lailla pidennettiin asuntokannan yksityistämistä vuoteen 2017:

Liittovaltion laki nro 33-FZ, 29. helmikuuta 2016

Yksityistämisen rekisteröinti Himkissä, Kurkinossa ja muissa Moskovan ja Moskovan alueen alueilla ja kaupungeissa.