През 2016 г. Sberbank PJSC стартира онлайн портал, който опростява кандидатстването за дългосрочни заеми за закупуване на недвижими имоти, намиране на подходящо жилище, избор на застраховка и изготвяне на правни документи. Потребителите имат достъп до цял списък от опции: от подаване на заявление до проект за обновяване на бъдещ апартамент.
Какво представлява ресурсът DomClick
DomKlik.ru е безплатна интернет услуга, която обединява купувачи, предприемачи, брокери, експерти по недвижими имоти и адвокати. Кредитополучателите могат не само да се запознаят с основни характеристикиулеснения за кредитиране, но и вижте видео презентации.
DomClick предлага и платени услуги, например електронна регистрация в Руския регистър на услугите, като цената се изчислява индивидуално в зависимост от спецификата на сделката. Или спешно генериране на извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти, включително документ с цифров подпис - услугата струва от 49 рубли.
Представените на сайта недвижими имоти са проверени и одобрени от най-голямата банка в Руската федерация. Предоставя се възможност на клиентите да избират най-добра ценаи получаване на отстъпка от лихвения процент по кредита.
Всички компании, регистрирани на сайта, са партньори на Сбербанк, което гарантира безопасността и чистотата на транзакциите, всички етапи от които се контролират от специалисти на организацията.
За потребителите на смартфони и други мобилни джаджи е достъпна мобилна версия на услугата, която има същите възможности като онлайн портала. Приложението тежи 9 MB, инсталирането е възможно на Android 4.1 и по-нова версия. Инсталирането на продукти на Apple ще изисква 55 MB свободно пространство и операционна система от iOS 9.0. Можете да изтеглите комплекти за разпространение съответно в GooglePlay и AppStore.
Как да влезете в личния си акаунт
За да използвате ресурса, е необходимо разрешение. Бутонът за вход и регистрация е достъпен на главната страница на портала. За клиенти, които вече са кандидатствали за ипотечен кредит чрез контакт с оперативния офис и имат положително решение, автоматично се създава акаунт. Заедно с одобрението се изпраща SMS съобщение с парола на мобилния номер, псевдонимът е същият номер или имейлът, посочен във формата за кандидатстване.
Влизането е възможно чрез интернет услугата Sberbank Online; всички данни са защитени чрез криптиране, което създава защитена връзка. След създаване на личен акаунт личните данни от Sberbank Online автоматично се качват в нов профил на DomClick.
Вторият метод е да се регистрирате на ipoteka.domclick.ru или чрез връзка от официалния уебсайт на Сбербанк. Подходящ е за граждани, които тепърва обмислят възможността да закупят недвижим имот на кредит. В раздела, който се отваря, ще трябва да въведете лични данни - име, фамилия, дата на раждане, телефонен номер, имейл. Паролата се изпраща чрез SMS съобщение. Регистрацията се потвърждава с щракване върху връзката в имейла.
Кой може да използва услугата
Потребителите на системата са настоящи или потенциални клиенти и партньори на Сбербанк:
- Юридически лица, акредитирани от банката, са предприемачи, брокери, организации, предоставящи услуги на пазара на недвижими имоти.
- Кредитополучателите са дееспособни граждани на Руската федерация на възраст от 21 до 75 години (към датата на последното плащане), с постоянен стабилен доход, които не са променили мястото си на работа през последните 6 месеца, с обща работа опит от повече от една година (през последните 5 години), които вече са изготвили споразумение или се интересуват от ипотека.
- Специалисти на Сбербанк.
Случайни физически и юридически лица без проверка от службите за сигурност не могат да публикуват обяви в сайта за продажба на недвижими имоти или предоставяне на услуги. Това повишава сигурността на всички транзакции.
Възможностите на системата през 2020 г
През Лична зонаСтават достъпни всички основни услуги на ресурса:
- Информация за банкови продукти, консултация с мениджър, чат, кредитен калкулатор.
- Оформяне на молба за ипотека без посещение в банка. Придружаващите документи трябва да бъдат конвертирани в електронен вид и качени чрез съответните връзки.
- Данни за разглеждането и статуса на заявлението, взетото решение за отпускане на заем.
- Избор на апартамент, сравнителен анализ на пазара на недвижими имоти, заявки за проверка, регистрация на сделка, оценка на разходите, въвеждане на данни в Rosreestr.
В допълнение към основните услуги, ресурсът изпълнява допълнителни функции:
- Оглед на имот - правна експертиза. Проверяват се историята, собствениците, липсата на тежести, наличието на непълнолетни наследници, задължения за наеми и комунални услуги, законосъобразност на преотстъпване на правата на собственост.
- Оценка - определянето на пазарна и кадастрална стойност се извършва от специалисти на организации-членки на НСО, които са партньори на Сбербанк.
- Електронна регистрация на транзакция - регистрация на документи в Rosreestr без посещение в неговия клон или MFC. Цялата процедура се контролира от мениджъра. Освен това се предоставя допълнителна отстъпка от 0,1%.
- Сигурно плащане – безкасово плащане към продавача при изпълнение на всички условия по сделката и прехвърляне на собствеността върху имота на купувача.
- Застраховка – избор на надежден агент, най-печелившия продукт. Застраховката на заложеното имущество е задължителна. За банкови продукти финансовата защита за живота на кредитополучателя дава 1% отстъпка от лихвения процент по кредита.
- Ремонт – търсене на строителна организация за извършване на ремонтни, монтажни и довършителни работи. Услугата работи в тестов режим, засега само за жители на Москва и Московска област. Вграденият дизайнерски конструктор ви позволява да създадете модел на поръчка за предварителна оценка от изпълнителя.
От 2020 г. за много имоти подаването на заявление чрез DomClick ви позволява да намалите ставката с 0,3%.
Партньорите на Sberbank използват услугата DomClick PRO, чрез която можете да подадете заявление през офиса на агенция за недвижими имоти или разработчик.
Предварително плащане
Вграденият онлайн калкулатор бързо извършва предварително изчисление на цената на ипотеката и изчислява размера на месечната вноска. Преди да подадете заявление, чрез сравняване на финансовите възможности и нуждите в квадратни метри, услугата помага да се определи необходимата сума на кредита. Изчислението е достъпно във вашия личен акаунт или на уебсайта дори без регистрация.
Калкулаторът е набор от „линийки“, които се използват за задаване на:
- Вид на имота - продукт банков кредит.
- Разходи за жилище, процент от първоначалната вноска.
- Срок на заема - от 12 месеца до 30 години.
- Размер на верифициран месечен доход.
Активирането на бутона „изчисли“ предоставя изчерпателна информация - пълната стойност на кредита, надплащане, минимално плащане, погасителен план. Под резултата от изчислението ще има връзка „Условия за кредит“; тук са описани всички параметри на ипотечната програма в зависимост от избора на обект в калкулатора (нова сграда, вторично жилище и др.). След това можете да продължите да попълвате заявлението.
Напоследък ипотечните кредити активно набират популярност в областта на закупуването на жилища. За някои е достатъчно вторично жилище с всичко готово, докато други искат да живеят в нова, наскоро построена къща. В този случай идва на помощ. В момента има голяма конкуренция за място под слънцето на пазара на недвижими имоти. Не е изненадващо, защото това е много печеливш бизнес. Един от лидерите в тази ниша е системата DomClick от. Услугата е много удобна. На едно място е събрана огромна база данни с апартаменти с възможност за избор по критерии във вашия град. Нека да разгледаме как работи услугата DomClick, как да се регистрирате в личния си акаунт и след това да използвате системата. В тази статия ще разгледаме подробно всички тези точки.
Какво е Domclick от Сбербанк?
През 2016 г. Сбербанк представи на обществеността нова услуга, която ви позволява да изберете апартамент, който ви подхожда, и незабавно да кандидатствате за ипотечен кредит върху него при изгодни условия.
DomClickе онлайн услуга на Сбербанк, която обединява продавач и купувач на пазара на недвижими имоти, всички действия са опростени и обмислени, доколкото е възможно. Да не забравя да поясня, че услугата на този адрес съществуваше и преди, казваше се „Parline“. Клиентите получават достъп до личната си сметка едва след одобрение на кредита. Мина време, порталът промени адреса си и се премести на друг ресурс. В същото време всички регистрирани преди това потребители могат лесно да влязат в услугата със старите си потребителско име и парола.
Кой може да използва личен акаунт в DomClick?
Системата е достъпна както за физически, така и за юридически лица:
- Служители на Сбербанк
- Партньори (разработчици, брокери)
- Физически лица(клиенти, желаещи да получат ипотека)
Изисквания към кредитополучателя за ипотека на DomClick
На потенциалния ипотечен кредитополучател се налагат следните минимални изисквания: възраст най-малко 21 години, срок на кредита - не повече от 54 години, трудов стаж - най-малко 1 година през последните 5 години и най-малко шест месеца работа в момента място (потвърдено с вписвания в трудовата книжка). Ако клиентът е женен, тогава задълженията по кредита се отнасят и за двамата съпрузи, но само този, който първи се е регистрирал в портала, ще има достъп до акаунта.
Функции и възможности на вашия личен акаунт
Вашият личен акаунт на уебсайта DomClick.ru е удобна и добре обмислена система, която ви позволява да използвате следните услуги:
- Вижте списъка с недвижими имоти в избрания град, сред огромния брой имоти, които са акредитирани в портала
- Изготвяне на молба за ипотека. За да направите това, ще трябва да попълните заявление на уебсайта на DomClick.
- Консултирайте се с продавача на имота, както и получете отговор на вашите въпроси от застрахователен агент
- Задайте въпрос на специалист по недвижими имоти на Сбербанк
- Изчислете вашата ипотека с помощта на онлайн ипотечен калкулатор
- Обмен на необходими документи с личен мениджър в електронен вид (електронен документооборот)
- Поръчайте проверка на документи от адвокат и проверете верността и верността на предоставената информация
- Получете оценка на желаната от вас жилищна площ, като изберете организация, която предоставя тази услуга от списъка. По този начин се застраховате срещу надплащания на квадратен метър.
- Изпращане на документи до органите за държавна регистрация за формализиране на сделка за покупко-продажба на жилище
Въпреки удобството на услугата DomClick и извършването на повечето транзакции за закупуване на бъдещо жилище онлайн, все пак трябва да посетите клон на Сбербанк веднъж, за да подпишете договор за заем за ипотека.
Основните възможности на системата DomClick са допълнени с полезен набор от функции, необходими и при избора на бъдещ дом.
Ипотечен калкулатор във вашия личен акаунт в DomClick
Във вашия личен акаунт в системата DomClick от Сбербанк можете да изчислите своя ипотечен кредит. Предварителната калкулация се извършва на базата на информация и желания, посочени от вас.
В ипотечния калкулатор можете да изберете:
- Настаняването, от което се нуждаете
- Разходи за жилище
- Срок на ипотеката
- Сума на първоначалната вноска
- Други критерии, влияещи върху крайната цена на ипотечен кредит
Задаваме необходимите параметри и критерии и получаваме предварителна калкулация за ипотеката.
Приложение DomClick за Android смартфон или iPhone
За удобство, когато например нямате компютър под ръка, можете да използвате приложението DomClick на мобилния си телефон. Приложението е достъпно за собственици на Apple и Android устройства. Можете да изтеглите и инсталирате приложението, като използвате връзките по-долу:
Обратна връзка и онлайн чат на Сбербанк
Можете да получите съвет от специалист на портал DomClick чрез онлайн чат или обаждане на горещата линия.
След като влезете в личния си акаунт, отидете в раздела „Помощ“ и задайте въпрос на консултант, който ви интересува.
Предимства и недостатъци на системата DomClick
Системата DomClick има доста обширен списък от предимства: липсата на документи с документи за жилища и ипотеки, удобен дистанционен контрол върху хода на процедурата за получаване на ипотека. Всеки етап се записва ясно в личния акаунт и потребителят получава известие за актуализирането на етапа на ипотеката.
Сред недостатъците може да се идентифицира само един малък недостатък, който е, че за възрастните хора ще бъде неудобно да използват услугата и ще бъде по-лесно за тях да се свържат.
И така, безспорните предимства на системата DomClick са простотата и скоростта на получаване на ипотека. Недостатъци - връзка с интернет.
Регистрация и влизане в личния ви акаунт на DomKlik.ru
внимание! Не забравяйте, че можете да се регистрирате и да влезете в личния си акаунт само на официалния уебсайт на системата на адрес: domclick.ru
Инструкции за регистрация в системата DomClick:
Отидете на уебсайта DomKlik.ru, кликнете върху връзката „Влезте в личния си акаунт“
След това щракнете върху бутона вдясно „Регистрация“
- В списъка със секции изберете „Вземете ипотека“ (страница domclick/ipoteka).
- След това посочваме желаните условия за кредит - необходимата сума, размер на първоначалната вноска, срок на плащане и др.
- След това въвеждаме лична информация - трите имена, информация за контакт, дата на раждане и др.
- Сбербанк ще ви изпрати SMS (от сервизния номер - 900) с паролата, необходима за влизане в акаунта ви.
Как да отворите личен акаунт в DomClick
- Кликнете върху прозореца в горния панел на страницата на сайта.
- Въведете своя телефонен номер и парола.
Влизането в личния ви акаунт с номера на мобилния ви телефон гарантира, че нападателите няма да могат да влязат в личния ви акаунт. Ако загубите или забравите паролата си, следвайте връзката „Забравена парола“ и следвайте системните инструкции.
Как да кандидатствате за ипотека в личната си сметка в Сбербанк
След успешно завършване на регистрацията е време да започнете да попълвате формуляра за кандидатстване за ипотека. За да направите това, трябва да направите следното:
- Изберете раздела ипотека (domclick/ipoteka).
- Във формуляра въведете основна информация - желания имот, информация за вашите доходи и др.
След като попълните, просто трябва да изчакате решението на кредитора. Можете да научите за всички промени, като влезете в личния си акаунт.
След като получите одобрение, следващата стъпка е да изберете жилище:
- За да направите това, използвайте базата данни за недвижими имоти от каталога на DomClick.
- След като изберете желания апартамент, приложете необходимите документи към заявлението и очаквайте разглеждането на документите в следващите няколко дни.
съвет!Порталът DomClick има акредитирани партньори на Сбербанк. Те са отбелязани с иконата „Одобрение онлайн“ в картата на собствеността. Избирайки такъв апартамент, ще можете да избегнете многобройните проверки на жилищното пространство и да спестите много време и нерви. Освен това ипотека за такъв апартамент ще ви струва по-малко !
- След това, логично, идва и услугата оценка на жилищни помещения. Отворете раздела „Услуги“ на главната страница на сайта и щракнете върху него.
В края на процеса ще трябва да изберете най-близкия до вас клон на Сбербанк и да дойдете там, за да подпишете договор за ипотечен кредит.
Това е доста проста процедура за кандидатстване за ипотека. Това е бързо, удобно, правно ясно и можете допълнително да намалите лихвата си по ипотека, като изберете недвижим имот от акредитиран партньор на портала DomClick.
През 2017 г. Сбербанк стартира DomClick. Основната цел на новата услуга е да опрости процеса на ипотечно кредитиране. Посредством портала клиентите и партньорите на банката могат да извършват целия набор от сделки с недвижими имоти, от избор на имот и получаване на ипотечен кредит до регистриране на сделка и сигурни плащания.
Прочетете повече за DomClick от Сбербанк
Услугата DomClick се намира на уебсайта на адрес www.domckick.ru. Тази платформа ви позволява да разрешите редица въпроси, свързани с ипотечното кредитиране от разстояние, без да посещавате клон на Сбербанк. Действията се извършват чрез личния ви акаунт онлайн.
При регистрация в сайта, на клиента стават достъпни следните възможности и информация:
- информация за предварителното решение на банката относно ипотечен кредит
- информация за поетапни процедури за получаване на ипотечен кредит
- витрина на недвижими имоти, предоставени от агенции за недвижими имоти
- каталог на апартаменти от разработчици, акредитирани от Сбербанк
- електронен обмен на документи
- възможност за получаване на консултации с ипотечен мениджър чрез чат
Кой може да използва услугата DomClick от Sberbank?
Всеки посетител на интернет ресурса може да използва услугите на услугата, включително:
- кандидати за кредит за покупка на недвижим имот
- агенции за недвижими имоти, излагащи имоти за продажба
- компании за развитие, акредитирани от Сбербанк
Системни функции и възможности
За достъп до функциите на портала DomClick трябва да се регистрирате. Процедурата за регистрация се състои от последователно изпълнение на прости стъпки:
Подаването на заявление не е кредит. За да направите това, кликнете върху връзката „Изчислете ипотеката си и изпратете заявление до банката“.
Ще се отвори страница, на която можете да използвате калкулатор, за да изчислите размера на заема, цената му, размера на месечната вноска, както и да се регистрирате в системата.
След като попълните формуляра, трябва да кликнете върху бутона „Създаване на личен акаунт“. В изскачащия прозорец трябва да въведете кода от SMS съобщението, което ще бъде изпратено на номера, посочен при регистрацията, и да кликнете върху „Потвърждаване“.
След това, за да влезете във вашия личен акаунт, ще се използват посоченият телефонен номер и парола, получени чрез SMS.
Подаването на молба за ипотека онлайн предоставя възможност за попълване на необходимата информация онлайн и прикачване на необходимите документи към молбата. Прегледът на приложението не отнема много време. Максималният срок за разглеждане не надвишава 2 дни, въпреки че на практика одобрението или отказът идва в същия ден, в който е изпратена заявката.
След като банката одобри онлайн заявката, клиентите Стават налични следните опции:
- кандидатстване за ипотечен кредит
- запознаване със статуса на приложението
- получаване на съвети на всеки етап от кредитната процедура
- търсене на жилище по зададени параметри
- разглеждане на недвижими имоти, предлагани за продажба от агенции за недвижими имоти и партньори на Сбербанк сред предприемачите
- търсене на жилище сред конфискувани или ипотекирани имоти
- получаване на онлайн съвети от банкови специалисти в областта на ипотечното кредитиране
- предоставяне на електронни копия на документи, което значително ускорява и опростява процедурата по кредитиране и регистрация на жилищни права
Можете да започнете да търсите недвижими имоти в DomClick веднага след като банката одобри заявлението и посочи максималната възможна сума на кредита за конкретен кредитополучател. След като имота е избран, трябва да качите документи в личния си акаунт в DomClick и да изчакате банката да одобри избрания имот.
След това да сключите сделката ще трябва да посетите центъра за ипотечно кредитиране на Сбербанк. Подходяща дата може да бъде избрана и на сайта.
Ако кредитополучателят търси сам жилище, използвайки портала, можете да извършите проверка на имота, за да установите правната прозрачност на сделката. Както показва практиката, повечето сделки на вторичния пазар могат да бъдат оспорени в съда. Експертните познания помагат за защита на купувача от следните рискове:
- придобиване на апартамент от предишния собственик в нарушение на закона
- живеещото в апартамента дете не е участвало в приватизация
- не се вземат предвид интересите на всички наследници при наследяване на недвижими имоти
- луд продавач
- наличие на временно освободен дом
- собственикът на апартамента е в несъстоятелност
Регистрацията на покупка в Rosreestr е последният етап от процеса на получаване на ипотека от Сбербанк чрез портала DomClick.
Повече информация за електронната регистрация на транзакции е описана в кратко видео.
Характеристики на ипотека за вторично жилище в DomKlik
Чрез DomClick от Сбербанк можете да закупите къща в нова сграда или на вторичния пазар. Когато решавате в полза на вторичния пазар, струва си да вземете предвид някои характеристики:- Лихвеният процент по заем за апартамент на вторичния пазар обикновено е по-висок, а максималната сума е почти наполовина по-ниска
- в имот за препродажба можете веднага да се регистрирате и да се преместите в апартамент веднага след покупката, докато в нова сграда не може да се изключи продължителна процедура за регистриране на правата на собственост; може да има неразвита инфраструктура на района и недостатъчно рационализирани инженерни системи
- сделката изисква внимание от страна на купувача, тъй като не изключва неотчетени искове от предишни собственици
- на вторичния пазар е по-лесно да изберете подходящо жилище, тъй като се взема предвид не само състоянието на отделен апартамент, но и състоянието на къщата, развитата инфраструктура на жилищен район и други нюанси
Онлайн ипотечен калкулатор в DomClick
Можете да изчислите необходимата сума на кредита в DomClick с помощта на кредитен калкулатор. За изчисления ще трябва да въведете следните параметри:- цел на кредита– трябва да изберете цел от падащото меню (апартамент в нова сграда, апартамент на вторичния пазар, строеж на къща, Ваканционен дом, рефинансиране, военна ипотека, ипотека с държавна подкрепа за семейства с деца)
- стойност на имота(минимална сума 300 хиляди рубли, максимумът не е ограничен)
- сума на първоначалната вноска– размерът на минималната вноска се изчислява автоматично и зависи от вида на имота
- кредитен срок
След задаване на посочените параметри вградената програма ще изчисли размера на кредита, размер на месечната вноска и лихвен процент.
Лихвеният процент може да бъде повлиян от допълнителни условия, например наличие на карта за заплата на Sberbank, извършване на транзакция през портала DomClick, сключване на застраховка в компании, акредитирани от PJSC Sberbank.
Можете да активирате тази или онази опция, като използвате плъзгача вдясно.
Мобилно приложение DomClick от Сбербанк
За да направи услугата още по-удобна, Sberbank разработи мобилно приложение DomClick за мобилни устройства, работещи на платформата iOS или Android. Програмата може да бъде изтеглена безплатно от App Store или Google Play.DomClick за iOS
DomClick за Android
С помощта на мобилно приложение можете да изберете бъдещ апартамент сред повече от 400 хиляди обекта, да общувате с участниците в сделката чрез чат, да обменяте електронни документи и да получавате бързи съвети от специалисти.
Приложението получи висока оценка от потребителите, която достига до 5 точки по петобална скала.
Как да се регистрирам в системата?
Как да се регистрирате в системата DomClick беше обсъдено по-горе. За целта трябва да подадете молба за кредит, да въведете исканата информация и да изчакате заявката да бъде предварително одобрена.
Регистрацията в системата е полезна преди всичко за кредитоискателя, тъй като разкрива определени възможности. След кандидатстване стават достъпни онлайн консултациите, личните данни се запазват, става възможно да се комуникира с мениджъра и да се прехвърлят в банката електронни копия на документи, които са необходими за вземане на положително решение за издаване на ипотечен кредит.
Авторизация в DomClick
След като банката одобри молбата за ипотечен кредит, потребителят получава достъп до Личната сметка. Упълномощаването става с помощта на номера на мобилния телефон, посочен по време на регистрацията, и парола, която се изпраща на този номер от краткия номер на Sberbank 900.
Личен акаунт в DomClick
В личния акаунт на кредитополучателя той е наличен много функции и възможности:
- избор на недвижими имоти самостоятелно или с помощта на агенти
- наблюдение на състоянието на получаване и изплащане на заема
- следене на информация за нови сгради, състояние на обекти и инфраструктура, дати на доставка, разглеждане на техните снимки
- избор на фирма, която ще извърши оценка на имота измежду акредитирани
- избор на застрахователна компания
- дистанционна координация на параметрите на транзакцията с банката
- регистрация на сделката в Rosreestr (изпращане на документи, резултати от мониторинг)
- плащане на държавно мито
Как да получите ипотека в DomClick от Сбербанк?
По този начин DomClick от Сбербанк ви позволява да получите ипотечен кредит от Сбербанк в три стъпки.
Винаги можете да разберете какво е необходимо за регистрация в банков клон или в онлайн чата на портала.
DomClick за сервизни партньори
Освен за бъдещи кредитополучатели, системата DomClick е достъпна за предприемачи, агенции за недвижими имоти и инвеститори. За да се свържете със системата, трябва да попълните регистрационната форма. Връзката се осъществява от банкови служители.Партньорите на банката получават допълнителни предимства, включително възможността първи да научат за решението на банката по отношение на техните клиенти, да одобрят документи за получаване на заем онлайн, да разширят клиентската база, за да включат лица, на които Сбербанк вече е одобрила сумата на заема и ефективно да рекламирате услуги директно в портала.
Предимства и недостатъци на DomClick от Сбербанк
DomClick е иновативен портал, който превръща сложната процедура по закупуване на недвижим имот в комфортен и прозрачен процес. Всички действия от подаване на заявление до получаване на кредит и плащане на недвижим имот се извършват онлайн. Клиентът трябва само да посети банков клон, за да подпише договор за кредит с банката и ипотека за закупеното жилище.Услуга DomClick:
- спестява време
- опростява процеса на търсене на недвижими имоти
- предоставя възможност за електронен обмен на документи
- ви позволява да извършвате необходимите проверки и изследвания
- предоставя консултации със специалисти
- ви позволява да издадете застрахователна полица и да регистрирате сделка
Професионални брокери те виждат услугата на Сбербанк като свой конкурент, затова категорично предупреждават срещу сътрудничество. Недостатъците на DomClick включват:
- формален подход на юристите при извършване на проверка за чистота на дадена сделка
- ограничен избор от ипотечни програми, ипотечният брокер, в зависимост от нуждите на клиента, анализира ипотечните програми на повече от 50 банки, докато само програмите на Сбербанк са представени на DomClick
Като цяло услугата е получила признание и се радва на популярност, която се увеличава всеки ден.
Най-голямата местна банкова организация активно развива собствените си услуги чрез сключване на споразумения за партньорство с големи компании. Тази политика ни позволява да привличаме нови клиенти чрез Интернет чрез въвеждане на модерен софтуер и технически разработки. Ново развитие на DomClick е личен акаунт на Сбербанк и едноименната партньорска услуга, насочена към работа с ипотечно кредитиране.
Решението спечели търсене сред клиентите през 2019 г. поради своята лекота на използване и функционалност. В този материал ще разгледаме:
- характеристики на функционирането на проекта за бърза продажба на недвижими имоти;
- завършване на процеса на регистрация и оторизация на официалния уебсайт;
- ползи от използването на кобрандирани ипотечни лихви;
- преглед на основните опции и проучване на потребителски отзиви въз основа на опит от реална употреба;
- работа с кредитен калкулатор, който ви позволява бързо да изчислите лихвения процент.
"DomClick" от Сбербанк - ипотека и лична сметка на потребителя
Проектът Domclick ru е разработка на Сбербанк и нейния партньор със същото име, което включва функционално търсене на недвижими имоти и бърза синхронизация с вашия личен акаунт. Можете да се регистрирате в системата както като клиент, така и като продавач, което значително разширява основните възможности за работа със системата.
Като се има предвид секцията Ipoteka, можем да различим следните секции:
- описание на текущите тарифни планове, което ще ви позволи да изберете най-подходящия вариант, да прегледате лихвения процент, списък с необходимата документация и други условия;
- онлайн консултация от квалифицирани служители на банкова организация, където можете да получите подробен отговор на въпроса си и да разберете максималната възможна сума;
- разширена информационна база, разделена на тематични раздели. Само с няколко кликвания потребителят получава достъп до изучаване на конкретен проблем.
Можете също така да отбележите наличието на редица допълнителни услуги, възможността за регистрация и авторизация в личния ви акаунт и модерен панел за избор на имот според определени критерии.
Личен акаунт "DomClick" от Сбербанк - клиентски вход и регистрация
Пълното използване на функционалността става достъпно само ако имате регистриран акаунт в системата. Личният акаунт DomClick от Sberbank съчетава собствена база данни и услугата Sberbank Online, което значително опростява по-нататъшното взаимодействие с ключови функции.
SberbankOnline е универсален личен акаунт, достъпът до който може да бъде получен напълно безплатно в съответствие с официалната политика за разпространение на съвременни технически и софтуерни възможности. За да се регистрирате, е достатъчно да станете клиент на банката, като издадете дебитна или работна карта, кредит, депозит или използвате други услуги.
За да се регистрирате в системата, ще ви трябва руска SIM карта и валидна пластмасова карта. Услугата Мобилна банка трябва да бъде активирана на мобилния номер, независимо от функционалния му пакет. Само там ще можете да получите SMS с код за потвърждение. Въведете вашата карта и телефонен номер в съответното поле, съгласете се с общите условия и кликнете върху бутона „Регистрация“. След като потвърдите действията, можете да започнете по-нататъшна работа с Dom Click.
Упълномощаването е лесно - въведете вашия телефонен номер и парола в предоставената форма и щракнете върху бутона „Вход“. Ако всичко е направено правилно, ще бъдете пренасочени към съответната страница за управление на функционалността.
Кой може да използва DomClick от Сбербанк на ipoteka domclick ru
Както беше посочено по-рано, както потенциалните купувачи, така и продавачите могат да работят с недвижими имоти. Контролните панели в такива случаи са различни и брокерите трябва да се регистрират отделно. Имайки достъп до специално меню, продавачът може не само да обяви собствения си дом за продажба, но и да се свърже със служители на банката, за да сключи споразумение за партньорство, което е особено важно за разработчиците.
Класическите кредитополучатели, веднага след преминаване на разрешение, могат да използват разширеното търсене на апартаменти, да попълнят заявка и заявка за услуги.
Функционалност на центъра за недвижими имоти от Сбербанк
„Център за недвижими имоти” е основната част на модерен проект, където можете да намерите апартамента, от който се нуждаете. За да направите това, следвайте следната процедура:
- Изберете вашия регион на пребиваване и типа жилище, което купувате. Офертите за ипотека подпомагат закупуването на нови сгради и препродажбите;
- Въведете желаното от вас местоположение. Това може да бъде или конкретна улица, или район или околността на метростанция;
- Въведете допълнителни настройки: брой стаи в апартамента, очаквани разходи, брой етажи, площ, година на построяване и други критерии могат да бъдат зададени по ваше желание;
- Щракнете върху бутона „Покажи“, след което системата Domklik автоматично ще сортира наличните опции.
След като сте избрали решението, което харесвате, вече знаете необходимата сума за получаване на заем. глава " Онлайн консултации» също предлага да попълните необходимите формуляри и да изпратите заявка до банков специалист. По този начин можете да изберете най-доброто тарифно решение, да разберете шансовете за получаване на средства и да получите представа за размера на първоначалната вноска.
Ипотека Sberbank "Dom Click" за вторично жилище в Русия
Покупката на вторично жилище не губи своята актуалност. Разширена база данни с такива оферти ще ви позволи удобно да изберете района на пребиваване и да посочите ценови критерии. Можете да посочите като функционално допълнение към ипотечния кредит Domklik на Сбербанк калкулатор, който ви позволява бързо да изчислявате месечните вноски, да избирате оптималните условия за изплащане на кредита и да се запознаете с някои тарифни решения.
Калкулаторът функционира стабилно както на съответната страница на официалния уебсайт, така и като мобилно приложение.
Регистрация и влизане в личния ви акаунт в Sberbank DomClick, подаване на заявление за ипотека
Онлайн услуга DomClickе дъщерно дружество на Сбербанк. Платформата ви позволява да извършвате финансови транзакции, пряко свързани с придобиването на недвижими имоти, както и много свързани транзакции. Основната цел на тази платформа е да автоматизира процесите, свързани с покупката на жилище и да намали броя на операциите до минимум, както и да ускори процеса на транзакция.Какво е DomClick от Сбербанк?
DomClickе онлайн услуга от Sberbank, която ви позволява да купувате жилища от доверени продавачи на недвижими имоти и бързо да кандидатствате за ипотека. Преди това услугата се наричаше „Parline“ и предоставяше портал с подобна функционалност, но ограничен. Сега, след придобиването на услугата от Сбербанк, бяха добавени много свързани услуги за удобно и бързо закупуване на недвижими имоти. Жилищата на портала могат да бъдат закупени както от вторичния пазар, така и от нови. Всичко зависи само от вашите финансови възможности. Домовете от акредитирани брокери и продавачи имат по-добри ипотечни лихви от други партньори. Такива имоти са по-привлекателни за посетителите. На портала DomClick всички партньори, продаващи недвижими имоти, са проверени, което намалява риска от закупуване на законно „мръсни“ жилища до нула.Изисквания към кредитополучателя на портала DomClick
Изискванията към желаещите да закупят жилище с ипотека съвпадат с установените от Сбербанк, а именно:- Възраст на кредитополучателя: от 21 до 54 години
- Трудов стаж: минимум 1 година през последните 5 години и минимум 6 месеца работа на последната работа
Функции и възможности на личния акаунт DomClick
Както вече писахме по-горе, порталът предоставя много полезни услуги, които опростяват закупуването на жилище с ипотека. Нека ги разгледаме:- Каталог на недвижими имоти във вашия град (представени са всички големи градове на Русия)
- Молба за ипотека
- Обратна връзка от представител на Сбербанк за недвижими имоти
- Обратна връзка от продавача на дома в портала
- Ипотечен калкулатор
- Разглеждане на документи за жилище
- Оценка на жилищната площ по себестойност
- Изпращане на документи до регистриращите органи по електронен път
Въпреки изявленията, че жилищата могат да бъдат закупени от разстояние, все пак трябва да посетите клон на Сбербанк веднъж, за да завършите документите. В крайна сметка никой няма право да издава ипотека, освен ако вие лично не подпишете договора за ипотека.
Ипотечен калкулатор във вашия личен акаунт в DomClick
С помощта на ипотечния калкулатор можете да изчислите цената на вашата ипотека, като изберете кредитната програма, от която се нуждаете. Няма нищо сложно при изчисляването на заема:- Изберете планираната сума на заема
- Въведете сумата на първоначалната вноска (поне 20% от сумата на ипотеката)
- Въведете срока на кредита
- Поставете отметки в квадратчетата под необходимите елементи
- Ако най-накрая сте решили и сте доволни от всичко, тогава щракнете върху бутона по-долу „Изпратете заявка на уебсайта на DomClick“
Регистрация и влизане в личния ви акаунт в DomClick
внимание! Не забравяйте, че можете да се регистрирате и да въведете личния си акаунт само на официалния уебсайт на системата на адрес: domclick.ru Инструкции за регистрация в системата DomClick: Отидете на уебсайта DomClick.ru, кликнете върху връзката „Влезте в личния си акаунт сметка"
В долния десен ъгъл ще намерите бутон „Вход чрез“ 
Въведете вашето потребителско име и парола и се съгласете с условията за използване на системата. Кликнете върху „Продължи“. 
На вашия телефон ще бъде изпратен SMS с код за потвърждение. Въвеждаме го в прозореца отстрани. Стигаме до главната страница на личния акаунт на портала DomClick. 
Ще получите парола на телефона си за по-нататъшно влизане в портала с вашия телефонен номер. Можете също така да влезете в DomClick по старомодния начин, като използвате акаунта си от личния си акаунт в Sberbank Online. 
Как да кандидатствате за ипотека в личния си акаунт в DomClick
Нека да разгледаме най-важната точка от цялата статия - как да кандидатствате за ипотека в личния си акаунт на портала DomClick. И е лесно да се направи. Но първо трябва да качите някои документи в системата, без които няма да можете да подадете молба за ипотечен кредит в банката. Ще трябва да попълните следното:- Семейно положение
- образование
- Получавате ли заплатата си на карта на Сбербанк?
- Вие сте индивидуален предприемач?
- Ако работите във фирма, ще трябва да посочите стаж и вид дейност, както и работно време
След попълване на всички полета на формуляра изпращаме заявка за проверка на посочените данни. След проверката ще получите известие за успешната проверка и можете да започнете да избирате апартамент. За да направите това, отидете в каталога, изберете вашия град и сортирайте наличните жилища в каталога според критериите, от които се нуждаете, като цена, площ на жилището, нови или вторични, брой стаи. 
След като изберете апартамент, подайте заявление през портала и изчакайте присъдата на Сбербанк след 2-3 работни дни. съвет! Как да спестите от ипотеката си. Вероятно сте забелязали, че на портала DomClick има бележка „Ипотека от 8,6%“. Е, това са обекти на недвижими имоти от партньори на Сбербанк. Те имат по-ниски лихви по ипотечните кредити и по-бърза онлайн обработка.
Ако вашата ипотека бъде одобрена, тогава всичко, което трябва да направите, е да посетите избрания клон на Сбербанк във вашия град, за да подпишете договор за ипотечен кредит. 
Какви жилища се продават на портала DomClick
Всички жилища, представени на портала DomKlik, могат логично да бъдат разделени на няколко категории:- Основно жилище (в нова сграда)
- Вторично жилище (във вече построена къща с поне един собственик)
- Апартаменти, заложени от Сбербанк
Как да намалите ипотечния си процент чрез портала DomClick
Ако вече имате текуща ипотека, тогава можете да намалите процента на съществуващата си ипотека чрез портала DomClick от Сбербанк. За това има специална страница: https://ipoteka.domclick.ru/rate Отидете на нея, оставете заявка и изчакайте отговор от банката. Средно заявлението отнема няколко месеца, за да бъде обработено поради огромното търсене на клиенти. Понякога този период може да отнеме до 4 месеца. Във всеки случай, след втория месец на чакане, най-добре е да се обадите на Сбербанк, да предоставите номера на приложението, присвоен на заявлението, и да изясните етапа на разглеждане. Това ще спести време. Ако банката отхвърли молбата ви, можете да подадете следващата, съгласно правилата, не по-рано от 12 месеца от датата на последната ви молба. До какъв процент можете да намалите ипотечния си процент?
Независимо от вида на ипотеката, има крайни лихви, под които намаления не са възможни. Процентът варира от 10,9% (при идеално изпълнение на всички условия) до 12,9% годишно. Трябва да разберете, че успехът на вашето приложение зависи пряко от:- Погасихте ли ипотечния си дълг навреме (без закъснения)
- Трябва да е изминала година или повече от началото на плащанията по ипотеката
- Балансът в момента е от 500 000 рубли
- Кредитът не трябва да е бил предварително структуриран
Свързани материали
